Moderne 2-Zimmer-Neubau-Wohnung in ruhiger Lage in Rahlstedt

22149 Hamburg

1.108,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
54,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22149 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54,5 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
e4965209-5719-4fe2-b5ca-121571df464f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.655
Preis pro m²
16,24 €
Warm­miete
1.108,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
125,00 €
Heiz­kosten
98,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
40 kWhm2a
Gültig bis
2030-11-11
Aus­stell­datum
12.11.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Heizungsart
Zentralheizung

Der Hauseingang 57 unseres Mehrfamilien-Neubaus aus dem Jahre 2020 verfügt über 17 Wohneinheiten, welche alle über einen Fahrstuhl erreichbar sind.
Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Einbauküchen und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet.

Ausstattung

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn-/Essbereich der Wohnung. Von hier aus betreten Sie den großen Balkon.

Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. E- Herd und einem Kühlschrank ausgestattet. Hier besteht die Möglichkeit eine mietereigene Waschmaschine oder einen Geschirrspüler zu stellen.

Die Küche, der Eingangsbereich und der Abstellraum sind mit anthrazitfarbenen Fliesen bestückt.

Das innenliegende Vollbad ist mit weißen Wand- und ebefalls anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet.

Die Wohn- und Schlafräume wurden mit einem hochwertigem Parkettboden versehen.



Lage

Unser neu erbautes Objekt Düpheid 57 liegt im Stadtteil Rahlstedt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Hamburg.
Ärzte, Banken, Restaurants, Kitas, Schulen und Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist innerhalb von 3 Minuten erreichbar und eine Fahrt in die Hamburger Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln dauert circa 30 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Strom- und Wasserkosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten und müssen mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

m Gartenbereich befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz, sowie ein Grillplatz, der von allen Mietern des Hauses genutzt werden kann. Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Absprache möglich.

Bitte nutzen Sie hierfür ausschließlich das Kontaktformular, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können.

Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir aufgrund der hohen Nachfrage nicht alle Mietinteressenten zurückrufen können. Stichworte Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard