Moderne 2-Zimmer-Pentahouse-Wohnung mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die wunderschöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Anna Leimbach Hauses, welches 2019 in Durlach gebaut wurde und seit dem ein Seniorenzentrum in den unteren Stockwerten bietet, sowie Privatwohnungen in den oberen Etagen. Das Seniorenzentrum der AWO und die Wohnungen sind unabhängig voneinander, bei Bedarf von betreutem Wohnen oder Pflege, kann dies eigeninitiativ bei der AWO angefragt werden. Die hochwertig eingerichtete, lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großräumigen Wohn- und Essbereich. Ein Highlight der Wohnung ist die nach Südosten ausgerichtete Dachterrasse, von der aus Sie den Blick über den Hengstplatz und den Turmberg genießen können. Zugänge zu dieser gibt es vom Wohn – und Essbereich sowie vom Schlafzimmer. Zusätzlich grenzt die zum Zimmer hin offene Küche an den Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer ist hochwertig und modern gestaltet, mit einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem Waschtisch und einem WC. Es gibt außerdem einen Abstellraum, wo eine Waschmaschine angeschlossen werden kann. Eine genauere Ansicht über die Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Kraft-Wärme-Kopplung, fossile Brennstoffe und Strom-Mix. Zimmer mit Blick zum Hengstplatz verfügen über große isolierverglaste Fenster und elektrische Außenjalousien. WICHTIG: Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an maximal 1–2 Personen vergeben wird. Haustierhaltung ist nicht möglich.
Ausstattung
- bezugsfrei - zentrale und ruhige Wohnlage direkt am Hengstplatz in Karlsruhe-Durlach - moderne Neubau-Wohnanlage - barrierefreier Zugang - schöne und helle Räume - praktische Ramaufteilung - hochwertige Ausstattung - isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden - Parkett- & Fliesenböden - Fußbodenheizung - Badezimmer mit bodengl. Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch & WC - Vorratskammer mit Waschmaschinenanschluss angrenzend an die Küche - Balkon mit Südost-Ausrichtung - Gegensprechanlage mit Kamera - Netzwerkverkabelung - TV-Anschlüsse - Sicherheitstüre - optional KFZ-Stellplatz (80,-€/mtl.)
Sonstiges
- Heizung / Warmwasser - Wasserversorgung / Entwässerung - Allgemeinstrom - Hausreinigung / Hausmeister - Pflege der allg. Außenanlagen - Müllgebühren - Aufzugskosten - Schornsteinreinigung - Müllgebühren - Grundsteuer - Versicherungen - allg. Wartungen