Moderne 2-Zimmer Single-Loftwohnung im Stadtregal!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist. B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden. Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können. Dieses gut geschnittene 2-Zimmer-Loft befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Selbstverständlich wird das Haus von einem Hausmeisterservice, der sich um Reinigung und Instandhaltung kümmert, betreut.
Ausstattung
Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 2012, befindet sich in einem neuwertigen Zustand und einer der begehrtesten Wohnlagen in Ulm. Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die Diele, die direkt in das moderne Badezimmer führt. Dieses ist innenliegend und mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschkeller. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit einem modernen Design und großzügigem Raumgefühl. Große bodentiefe Fensterfronten mit elektrischen Jalousien durchfluten den Raum mit Licht und ermöglichen den Zugang zum Balkon, der eine wunderbare Aussicht bietet. Die mitvermietete Einbauküche fügt sich perfekt in das stilvolle Ambiente ein und wird mit einer monatlichen Nutzungsgebühr angeboten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank und rundet das harmonische Wohnkonzept ab. Diese Loft-Wohnung kombiniert hochwertigen Wohnkomfort mit einer idealen Raumaufteilung und einer Lage, die keine Wünsche offenlässt.
Lage
Die Magirus-Deutz-Straße in Ulm befindet sich im westlichen Stadtteil Söflingen, einem Gewerbe- und Industriegebiet. Diese Gegend ist geprägt von einer Vielzahl an Unternehmen, Lagerhallen, Werkstätten und Büros. Die Straße ist verkehrstechnisch gut angebunden, da sie in der Nähe der Bundesstraße B10 und unweit der Autobahn A8 liegt, was einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Auf kurzen Wegen erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das "Blautalcenter", sowie auch die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm, die auch eine schöne Historische Altstadt hat und durch Ihren Ulmer Münster sehr bekannt ist, liegt großräumig zwischen München und Stuttgart und liegt sehr verkehrsgünstig am Schnittpunkt der Autobahnen A 7 und A 8.
Sonstiges
- verfügbar zum 01.03.2025, nach Absprache auch früher - große bodentiefe Fenster mit elektrisch gesteuerten Außenjalousien - Telefonie und Internetzugang über bestehenden Kabelanschluss möglich - Telefonanschluss -DSL verfügbar- - Personenaufzug - Freiflächenstellplatz - Balkon vorhanden - großer privater Kellerraum mit Stromanschluss - Waschmaschinenanschluss im Waschkeller - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Hausmeisterkomplettservice