Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Einbauküche + Stellplatz für Eigennutzer oder Kapitalanleger - Provisionsfrei!!

65527 Niedernhausen

199.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65527 Niedernhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Immobilienwert
Online-ID
061b18d3-fecc-400e-99ad-394ecc30b976
Kauf­preis
199.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-02-21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 61m² Wohnfläche im Souterrain eines 1986 erstellten 7-Familienhauses in ruhiger Randlage von Niedernhausen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und durchgehend in hellen und freundlichen Farben gehalten, sowie durchgehend mit modernen Fliesenböden ausgestattet. Die moderne Terrassen-Wohnung ist unterteilt in einen ca. 31m²
großen Wohn-Essbereich mit Austritt auf die ca. 9m² große Westterrasse mit Blick ins Grüne. Ausgehend vom Eingangs- und Dielenbereich mit Garderobe befindet sich ein Gäste-WC, weiterführend geht es in den Wohn - Essbereich. Vom Wohn - Essbereich gibt es einen Zugang zu einer modernen Einbauküche und einem ca. 12m² großen Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein zur Wohnung gehörender ca. 8m² großer Kellerraum und ein Außen-Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab.

Ausstattung

Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Einbauküche + Stellplatz in Randlage von Niedernhausen!

Lage

Niedernhausen ist bekannt als aufstrebende und umweltfreundliche Wohngemeinde mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Außer öffentlichen und privaten Schulen gibt es in Niedernhausen auch sechs gemeindeeigene und zwei private Kindergärten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß oder mit Verkehrsmitteln erreichbar. Das Gemeindegebiet wird von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen und bietet daher einen sehr hohen Erholungswert. Von Niedernhausen aus haben Sie einen direkten Anschluss an die A3 und die A66 ins Rhein-Main-Gebiet. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt und dem Regionalverkehr zwischen Frankfurt und Limburg ist zu Fuß erreichbar, auch gibt es eine direkte Stadtbusanbindung nach Wiesbaden.

Sonstiges

Sonstiges Ansprechpartner:
Alexander Münch
Geschäftsinhaber
Alexander Münch Immobilien
Asternweg 7
65510 Hünstetten
Email:[email protected]
Web: www.am1-immobilien.de
Tel:06126-953236
Mobil: 0176-62604848

************************************************* Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert