moderne 2-Zimmer-Wohnung | 45 m² | Wannenbad mit Fenster

45881 Gelsenkirchen

340,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45881 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
45 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.02.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156169163
Netto­kalt­miete
340,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
gehoben
unterkellert
Baujahr
1951
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2020 vollstädnig saniert. Sie befindet sich im Dachgeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in zentraler aber dennoch ruhiger Lage in Gelsenkirchen Schalke.

Ausstattung

Die Elektrik wurde auf den aktuellsten Stand gebracht. Alle Räumen sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und wurde modern gefliest. Das WC befindet sich in einem separaten Badezimmer. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellkeller. Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und zwei Bäder.

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtteil Schalke auf der Ecke Grenzstr./Kurt-Schumacher-Str. Durch die zentrale Lage verfügt das Objekt über eine hervoragende Anbindung an die öffenrlichen Verkehrsmittel. Die Stadtbahn erreicht man fußläufig in nur einer Minute. Die Autobahn 42 ist ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sowie Freizeitgestaltung sind zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in 5-10 Minuten erreichbar.