Moderne 2-Zimmer Wohnung, 62 m², hell und ruhig, Südbalkon mit Blick in unseren Park, im Zentrum von Merseburg
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 3. OG von einem modernen und gepflegten Haus. Sie finden eine schöne Wohnung mit einem freien, unverbaubaren Blick in unseren Park.
Der große Süd-Balkon vor dem Wohnzimmer wird Ihnen gefallen. Auch die ruhige Umgebung ohne Straßenlärm.
Das Haus hat eine topp Wärmeisolierung und natürlich Mehrscheibenverglasung. Auch die absolute Südlage sorgt für niedrige Heizkosten.
In 2025 soll Fernwärme verlegt werden. Das fördert auch noch niedrigere Heizkosten.
Der Hausflur ist gepflegt und einladend. Er wird von einer Fremdperson gereinigt. Ein freundlicher Hausmeister kümmert sich um das Haus.
Sie haben ein gepflegtes Umfeld mit freundlicher Nachbarschaft.
Ihren PKW können Sie in einem Bereich abstellen, der abends verschlossen ist.
Ausstattung
Die Wohnung hat einen ansprechenden und praktischen Grundriss.
Sie wurde gerade sorgfältig renoviert. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Alle Türen sind matt weiß. Das läßt sich gut mit Ihren Möbeln kombinieren und sieht modern und schick aus.
In der ganzen Wohnung ist einheitlich modernes Laminat verlegt. Dadurch wirkt die Wohnung auch viel großflächiger.
Von der Eingangsdiele gehen Sie ins helle Wohnzimmer mit dem Ausgang zum Südbalkon, Sie können viel Sonne genießen.
Das große Schlafzimmer hat viel Platz für ihre Betten und den Schrank. Hier ist nicht alles so eng bemessen.
Die hell geflieste Küche, am Boden mit Fliesenspiegel, und das hell geflieste Badezimmer mit Wanne passen zu dem ganzen Ambiente der Wohnung.
Praktisch ist die Abstellkammer in der Wohnung für Koffer, Einkäufe und Putzmittel. Dieser Platz wird sonst doch immer vermisst.
Sie haben Ihren eigenen Keller und nutzen den Fahrrad- und Trockenraum. Auf Wunsch können Sie auch einen Stellplatz anmieten, der aus Gründen der Sicherheit abends verschlossen wird.
Der praktische Grundriss zeigt, dass sich die Wohnung interessant einrichten läßt. Sie haben immer genügend Stellfläche für Ihre Möbel.
Lage
Die Lassallestrasse ist keine Durchgangstrasse, deshalb auch kein Verkehrslärm. Auf der Balkonseite fahren keine PKWs. Sie wohnen in einer grünen, geschützten Umgebung.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den Tagesbedarf sind in unmittelbarer Nähe. Unweit sind 2 Arztpraxen, eine Apotheke, ein Frisör und ein Geldautomat. Kitas und Schulen sind auch in unmittelbarer Umgebung.
In knapp10 Minuten sind Sie zu Fuß durch den neuen Tunnel im Zentrum von Merseburg.
Verkehrstechnisch sind Sie gut angebunden zur A 38, A14, B 91, B 181 und zum Haupt- und Busbahnhof . Gute Verbindungen nach Halle und Leipzig.
Gerne zeigen wir Ihnen Ihre neue Wohnung.
Sonstiges
Stichworte
Südlage vom Haus mit großem Südbalkon.
Viel Stellfläche für Ihre Möbel und Einrichtung.
zu verschließende Abstellkammer
Gleiches modernes Laminat auf allen Flächen
Einkaufen um die Ecke, ebenso Arztpraxen, Bankautomat, Frisör.
Sehr stadtnah,
Wirklich ruhige Lage. Sie werden sich wie im Urlaub fühlen.
Zustand: renoviert, gepflegt