Moderne 2 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen, welches 1994 / 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist voll unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet.
Lage
Der Wohnpark liegt im östlichen Teil von Magdeburg - in dem Stadtgebiet Cracau. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine gepflegte und ruhige Wohnanlage aus. Durch eine gute Verkehrsanbindung ist das Stadtzentrum schnell erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmärkte, Schulen, Kindereinrichtungen und das Klinikum Pfeiffersche Stiftungen.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich der Sportpark, die Nautica - Wasserwelt, der Herrenkrug und der Rotehornpark an.
Sonstiges
Sonstiges
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Bad- und Küchenfußböden sind gefliest, in den anderen Räumen ist ein Laminatboden verlegt. Im Schlafzimmer befindet sich ein geräumiger Einbauschrank mit Spiegelflächen und Beleuchtung. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Wohnung und Außenstellplatz sind vermietet.
Wohnung Kaltmiete 325 € und Nebenkosten 140 €, Außenstellplatz Miete 25
Lt. Wirtschaftsplan 2024 ergibt sich ein Wohngeld von 249,75 €
Besichtigungstermine
Beratungs- und Besichtigungstermine können unter Tel. 0175 4637663 vereinbart werden. Ansprechpartnerin ist Frau Grit Lautschke
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister