Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung!
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Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung!
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit stilvollem Wohnkomfort. Die kompakte, aber geschickt durchdachte Raumaufteilung schafft viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Wohnung begeistert durch ihre edlen Feinsteinzeugfliesen in Großformaten, die in den Bädern und auf den Böden verlegt wurden, sowie eine Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme sorgt. Elektrische Rollläden an allen Fenstern sind ebenfalls inklusive und bieten zusätzlichen Komfort.
Das Wohnkonzept ist altersgerecht und barrierefrei, sodass Sie in jeder Lebensphase bequem wohnen können. Ein Aufzug verbindet das erste Obergeschoss mit der Tiefgarage, den Kellerräumen und den weiteren Wohneinheiten.
Die Liste der Ausstattungsmerkmale ist lang. Vereinbaren Sie daher am besten einen Termin, und wir stellen Ihnen die Bauweise sowie die hochwertige Ausstattung - vom Wellnessbad über die Türvideostation bis hin zur Frischwasserstation und Entkalkungsanlage - gern in einem persönlichen Gespräch detailliert vor.
Das Gebäude wird massiv und doppelwandig gebaut, mit besonderem Augenmerk auf eine energieeffiziente Bauweise. Als KfW-40-Effizienzhaus erfüllt es hohe ökologische Standards und hilft Ihnen, Heizkosten zu sparen.
Die Fertigstellung ist für November 2025 geplant.
Ausstattung
Das erste Obergeschoss bietet Ihnen die Geborgenheit, etwas über den Dingen zu leben, und ist mit einem Balkon in Südausrichtung ausgestattet.
Wohnung 5 befindet sich im ersten OG Mitte. Sie überzeugt mit ihrer Größe von 66,37 m² und ihren großzügigen 2 Zimmern. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Wohnungsabschlusstür
Flur
Abstellraum
Bad
Wohnen-Essen-Kochen
Schlafzimmer
Balkon
Zusätzliche Merkmale:
Eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, inkl. Vorbereitung zur Nachrüstung mit einer Wallbox (Aufpreis: 22.000,00 €)
Die weiteren Unterlagen, wie Grundrisszeichnungen und die Baubeschreibung, übersenden wir Ihnen gern auf Ihre Rückantwort hin.
Lage
Die Stadt Bad Lippspringe besticht durch ihre hervorragend ausgebaute Infrastruktur und hohe Lebensqualität, die sie zu einem idealen Ort zum Leben, Arbeiten oder um den Ruhestand zu genießen, macht. Unsere Wohnanlage befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage und bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Lebensstil und Erholung.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den idyllischen Kurpark sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten "um die Ecke". Die exzellente Verkehrsanbindung an die B1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Paderborn und Detmold. Moderne Gebäudetechnik und die Vorbereitung für Elektromobilität runden das attraktive Wohnangebot ab.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis:
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Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen