Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Paulusviertel im 1.OG
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 8-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1956 wurde 2017 umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen Zustand. Die Wohnung ist ab 01.02.2025 frei, die Monatskaltmiete beträgt 810 Euro, die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 260 Euro pro Monat zzgl. Stromkosten plus Internet. Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Rauhfasertapeten ausgestattet, die Küche ist glatt verputzt, das Bad ist weiß gefliest. Das renovierte Tageslichtbad ist modern in Weiß gehalten, mit eleganten grauen Bodenfliesen mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Einbauküche ist cremefarben und zeitlos mit Waschmaschinenanschluss. Das ca. 25qm große Wohnzimmer hat ein großzügiges Fenster und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ein Sofa. Über das ca. 20qm große Schlafzimmer ist der Balkon zugänglich. In allen Räumen liegt ein Laminatboden der strapazierfähig und pflegeleicht ist. Der Balkon hat eine Westausrichtung. Alle Fenster haben Rollläden, zusätzlich gibt es ein Kellerabteil und einen weiteren Dachbodenspeicher der ausreichend Stauraum bietet. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Hausgemeinschaft lebt ein freundliches Miteinander. Parken ist bequem direkt vor dem Haus auf der Straße möglich. Ein abschließbarer Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Lage
Sehr gute Lage mitten im Paulusviertel In unmittelbarer Nähe zur Pauluskirche. Der REWE Supermarkt in der Heinrichstraße ist fußläufig bequem in 7 min. zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle Herrmannstraße ist ebenfalls in 5 min. zu erreichen.