*RESERVIERT* Moderne 2-Zimmer Wohnung in bester Wohnlage von Bad Honnef!

53604 Bad Honnef

950,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53604 Bad Honnef
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
6c3d5c6a-ea5f-4b81-b93f-17924bb04348
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.400,00
Warm­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-07-03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Heizungsart
Zentralheizung

Die moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Bad Honnef. Die Wohnfläche von ca. 75 m² bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Über ein großzügiges Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Zuhause - schon die Diele ist geräumig und kann zusätzlich zu Wohnzwecken genutzt werden. Vom hellen Wohn-/Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den Balkon mit herrlichem Blick in die Natur. Erwähnenswert ist auch das große Tageslichtbad mit neuer, hochwertiger Glaskabinendusche - ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Die Küche kann gerne gegen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden.

Ein abgetrennter Kellerbereich und ein separater Wasch-/Trockenraum runden dieses tolle Wohnangebot ab!

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- der Bodenbelag besteht Laminat und modernen Fliesen
- Balkon
- Keller
- Tagesichtbad und Gäste-WC
- top Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrale Lage nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt - in einer der schönsten Wohngegenden von Bad Honnef. Gute Anbindung an den ÖPNV und kurze Wege
zur Promenade am Rhein oder auch das Siebengebirge sind gegeben. Der Ort Bad Honnef zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in der Umgebung von Bonn. Hier verbindet sich das Flair einer alten Badestadt mit ihren schönen Villen und Parks mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Der Naturpark Siebengebirge lädt zur Erholung ein. Ihr neues Zuhause befindet sich unmittelbar im Zentrum, von hier aus unternehmen Sie Sparziergänge ins Siebengebirge und zum Rhein. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in Bad Honnef. Es besteht eine hervorragende Anbindung nach Bonn, Siegburg und Köln, auch mit dem öfftenlichen Personennahverkehr.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen