Moderne 2 Zimmer Wohnung in Müllheim

79379 Müllheim

387.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79379 Müllheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
941ebd6c-650b-4285-b8bd-03796670446e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
387.500,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
offene Küche
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
1× / 28.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung
In Müllheim, im Auggener Weg 6a entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit 17 Wohneinheiten und Tiefgarage mit 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit 58 - 130 m² Wohnfläche.

Ausstattung

Diese elegante Wohnanlage mit drei Wohnhäusern und Tiefgarage bietet außerdem noch folgende Highlights:

- Wohlfühlbäder mit Handtuchwärmekörper, Dusche mit Echtglasduschabtrennung, Waschtisch mit - Waschtischunterschrank, großflächigem Wandspiegel uvm.
- Aufeinander abgestimmte, hochwertige Sanitärlinien
- Aufzug erschließt alle Geschosse
- Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht) und teilw. barrierefrei gemäß §35 LBO Ba.-Wü.
- Balkone und Terrassen mit Plattenbelag und Außenlampen
- Fußbodenkühlung zur Temperaturreduzierung
- Fußbodenheizung, raumweise regulierbar
- Terrassen mit frostsicherem und abschließbarem Außenwasserhahn
- Nachhaltiges Energiekonzept KfW-Standard 55EE mit Wärmepumpe undPhotovoltaik
- Breitbandkabelanschluss für Telefon und schnelles Internet
- Attraktive Wohnumfeldgestaltung der Außenanlagen
- Separat ausgebaute Hobbykeller mit ca. 20 Quadratmetern zu erwerben

Lage

Lagebeschreibung
Die Wohnanlage Auggener Weg 6a liegt idyllisch in leichter Hanglage am Weinberg nicht weit vom Müllheimer Zentrum und dennoch ruhig im Wohngebiet. Von hier sind es nur wenige Schritte bis zu den verschiedenen
Einkaufsmöglichkeiten sowie den Geschäften des täglichen Bedarfs. Überhaupt bietet Müllheim eine tolle Infrastruktur, im Besonderen auch für Familien. So befinden sich im näheren Umfeld der Wohnanlage verschiedene Kindertagesstätten und Grundschulen, Realschule und Gymnasium, Jugendzentrum und Freibad, Kino und zahlreiche Sportvereine ...

Auch verkehrstechnisch liegt das Grundstück sehr gut; so erreichen Sie die Bundesstraße 3 bzw. die Autobahn A5 über die Südtangente in wenigen Minuten. Und vom Bahnhof Müllheim erreichen Sie Freiburg oder Basel in ca. 30 Minuten.

Müllheim und seine verschiedenen Ortsteile liegen eingebettet in die Rebhügel der Markgräfler Vorbergzone. Der Weinbau prägt seit Jahrhunderten die Region und vor allem auch Müllheim. Der Schwarzwald reicht hier mit seinen Ausläufern direkt bis vor die Haustür. Dies eröffnet natürlich unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung
wie Mountainbiken, Wandern, Gleitschirm- oder Segelfliegen uvm.

Willkommen in Müllheim, der Weinhauptstadt des Markgräflerlandes. Hier dreht sich Vieles um den Wein: vom Weinkolleg über geführte Weinwanderungen und Kulinarische Erlebnisse der wunderbaren Badischen Küche im Einklang mit dem regionalen Wein.

Sonstiges

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