Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Nusplingen

72362 Nusplingen

1.170,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
96,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72362 Nusplingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
96,97 m2
Zustand
neuwertig
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
a8ca06fb-c8d2-42c3-95c8-81ad8bc9c2fa
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.650,00
Warm­miete
1.170,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
140.9 kWhm2a
Gültig bis
2033-05-03
Aus­stell­datum
03.05.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die großzügigen und mit viel Liebe zum Detail geplanten Wohnungen bestechen durch ihre offene Grundrissgestaltung.

Als besonderes Highlight ist der offen konzipierte Koch-/ Wohn- und Essbereich hervorzuheben, welcher zum geselligen Beisammensein mit der ganzen Familie einlädt.

Das geflieste Badezimmer, ausgestattet mit je einer eleganten Dusche und modernen Armaturen, lassen diese in einem gemütlichen Glanz erscheinen.

Ergänzend zu dem in der Wohnung vorhandenen Abstellraum befindet sich im Kellergeschoss ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet.

Im Hof gibt es zudem eine ansprechende Sitzecke zur Gemeinschaftsbenutzung.

Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen Aufzug in die 3 Wohnungen im 1. OG.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenstellplatz

- Fließen, Laminat, Vinyl
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Außenstellplatz

Lage

Nusplingen

Nusplingen, idyllisch im Bäratal gelegen, grüßt seine Gäste von weitem mit seinen unbeschreiblichen Weißjurafelsen und den steilen, mit dichten Buchenwäldern bewachsenen Talhängen. Rund 1900 Menschen leben hier. Die Gemeinde hat drei Teilorte Heidenstadt, Harthöfe und Dietstaig und ist wegen ihres besonderen Charmes ein beliebter Erholungsort im Naturpark "Obere Donau".

Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich unweit vom Objekt entfernt. In Nusplingen finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Zudem ist die ärztliche Versorgung über einen Arzt, einen Zahnarzt und eine Apotheke gewährleitet.

Die 1900-Seelen-Gemeinde Nusplingen liegt nicht nur inmitten vieler grüner Berge, sondern auch in einer überaus reizvollen, intakten Landschaft zwischen Schwäbischer Alb und Bodensee.
Das frühe Dorf befand sich schon im 7. Jahrhundert links der Bära bei der so genannten Peterskirche. Als Pfarrei wird Nusplingen 1246 erstmals erwähnt, als Stadt im Jahr 1334. Doch die Historiker vermuten, dass die Gründung noch etwas länger zurückliegt und datieren sie auf das Jahr 1285, die Zeit von Graf Hugo von Werdenberg, den Inhaber der Herrschaft Kallenberg. Bis ins 18. Jahrhundert war Nusplingen offiziell Stadt.
Nusplingen bietet heute mit seinen touristischen Highlights viele Sehenswürdigkeiten. Außerdem verfügt die Gemeinde über etliche traditionsreiche Handwerks-, Dienstleistungs- und Industriebetriebe.

Sonstiges

Sonstiges In der Nettokaltmiete ist die monatliche Miete für die neue Einbauküche mit 55,00 € enthalten.
Pflichtinformationen
Hier finden Sie folgende Angaben:


Erklärung gemäß Artikel 5 der Verordnung (EU) 2017/1129 (EU-ProspektVO)
Informationen nach § 15 der Versicherungsvermittlerverordnung
Informationen zur EU-Offenlegungsverordnung
Informationen zu Liquiditätsmanagementtools nach dem Kapitalanlagegesetzbuch


Die Anbieterkennzeichnung nach § 5 TMG finden Sie in unserem Impressum.

[URL="https://www.vrbank-hw.de/service/rechtliche-hinweise/pflichtinformationen.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,74 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher