Moderne 2- Zimmer Wohnung in ruhiger Nordendlage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Man betritt die Wohnung durch den Flur, von dem die Küche, das Bad, die Abstellkammer und das Wohnzimmer betreten werden. Zugang zum Schlafzimmer findet durch das Wohnzimmer statt. Den großen Balkon kann man sowohl vom Schlaf- oder Wohnzimmer betreten. Den kleinen Balkon betritt man von der Küche aus.
Lage
Das Mietobjekt befindet sich in ruhiger Lage im Nordend-West. Öffentliche Verkehrsmittel (U5, Linien 12 und 18, Bus 30) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das gilt auch für die Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Pizzerien, Apotheken, Feinkostläden etc. und nicht zu vergessen der beliebte Wochenmarkt am Friedberger Platz. Ein Fitnessstudio befindet sich ebenfalls in der nächsten Umgebung. Die berühmte Berger Straße ist 5 Gehminuten, die Innenstadt (Zeil) 10 Gehminuten, entfernt.
Sonstiges
Haus und Wohnung
Die helle 2-Zimmerwohnung, im 1. Stock gelegen, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Sie hat circa 62 qm und besteht aus Bad, Flur, Küche, Abstellkammer und zwei Wohnräumen. Die Wohnung hat 2 Balkone, einen zur Nordseite (Straßenseite) und einen zur Südseite (Hofseite).
Der Fußboden ist Parkett. Küche und Badezimmer sind gefliest. Die Isolierglasfenster haben Rollläden. Das Bad verfügt über eine Badewanne, die auch zum Duschen genutzt werden kann. Das Gebäude hat keinen Aufzug. Das Haus hat eine Zentralheizung und Warmwasserversorgung durch Heizöl. Das Gebäude ist wärmegedämmt. Der Energiepass weist eine gute Energieeffizienz aus und kann bei Bedarf vorgelegt werden. Die Betriebsnebenkosten beinhalten Treppenhausreinigung und Winterdienst. Die Heizkostenberechnung wird durch die Firma Techem durchgeführt.
Die Wohnung wird in renoviertem Zustand übergeben.
Die abgebildete Kücheneinrichtung etc. kann kostenpflichtig übernommen werden.
Bei Bedarf kann ein Garagenplatz mit angemietet werden.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend