Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Vaterstetten!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
FÜR EIN LEBEN IN PERFEKTER BALANCE. Die FasanenHöfe befinden sich im südlichen Bereich eines ruhig gelegenen Wohngebiets und bestehen aus mehreren Gebäudeteilen, die um grüne Innenhöfe angeordnet sind. Angrenzend an den nördlichen Teil der Anlage erstreckt sich ein weitläufiger Grünzug von über 12.500 m². Der zeitlos moderne Architekturstil vermittelt ein Gefühl von Offenheit, Frische und Wertigkeit. Klare Linien und Flächen werden durch großzügige Fensterfronten ergänzt. Die Anordnung der Gebäude und ihre stilvoll zurückhaltende Formensprache schaffen ein angenehmes Flair und eine einladende Atmosphäre. Besonders wichtig war den Planern der FasanenHöfe eine autofreie Umgebung. Der Zugang zu den einzelnen Gebäuden erfolgt ausschließlich über die großzügige Tiefgarage. Ab dem 01.02.2025 ist diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bezugsfrei. Auf Wunsch kann der Einzug auch bereits zum 01.12.2024 erfolgen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Flur, der Zugang zu einem gemütlichen Schlafzimmer sowie dem großzügigen Wohn-/Essbereich bietet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper und ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die sonnige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein dazugehöriges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und erhöht den Komfort. * Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Illustrationen, es können Abweichungen möglich sein.
Ausstattung
Alle Highlights auf einen Blick:
Wohnräume
Loggia2-Schicht-Parkett-Landhausdielen ca. 10 mm x 16 cm x 175 cm, Eiche (versiegelt)Hochwertige EinbaukücheFußbodenheizung in allen WohnräumenIsolierverglasung gemäß Wärmeschutz Elektrische Rollläden an allen FensternTür-Kommunikationsanlage mit FarbmonitorBadezimmerGroßformatige FeinsteinzeugfliesenBadezimmer mit bodengleicher Dusche Armaturen und Sanitärartikel von MarkenherstellernHandtuchheizkörperWaschmaschinenanschluss
Freiflächen, Tiefgarage & SonstigesTiefgaragen-EinzelstellplätzePersonenaufzüge von der TG bis zum DGFahrradräumeSeparates Kellerabteil
Bei den verwendeten Fotos handelt es sich um Visualisierungen einer Musterwohnung. Abweichungen sind möglich. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und muss für 80,- € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Lage
Ganz nah an der Stadt und mitten im Leben - das ist Vaterstetten. Nur einen Katzensprung von München entfernt, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen urbanem Flair und ländlicher Ruhe. Erleben Sie idyllische Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während Sie die Annehmlichkeiten der Großstadt in unmittelbarer Nähe haben. Ob entspannende Spaziergänge oder kulinarische Entdeckungen - in Vaterstetten finden Sie Lebensart und Natur in harmonischer Einheit. Die Wohnanlage besticht durch ihre günstige Lage: Nur 15 Gehminuten trennen Sie von der S-Bahn, die Sie in kürzester Zeit in die Münchner Innenstadt bringt. Mit lediglich 17 km zur City genießen Sie urbanes Leben in unmittelbarer Nähe. Und dennoch ist Vaterstetten ein ganz eigenständiger, gewachsener Ort - mit einem attraktiven Gemeindeleben und allem, was man braucht, um das Leben jenseits der Großstadthektik zu genießen. So verbindet der Ort am Ebersberger Forst das Beste aus zwei Welten: die ideale Anbindung an den Wirtschaftsraum München mit der Ruhe, der Überschaubarkeit, der Naturnähe und dem persönlichen Miteinander einer überschaubaren Gemeinde.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 60,41 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 1D59