Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Fahrstuhl - Ideal für Kapitalanleger
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand und ist langfristig vermietet, was sie besonders attraktiv für Investoren macht.
Das Badezimmer überzeugt durch moderne Armaturen und wertige Materialien. Es bietet Komfort und ausreichend Platz, um den Ansprüchen des Mieters gerecht zu werden. Der großzügige Balkon dient als erholsamer Rückzugsort im Freien, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne.
Das Wohnzimmer zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und große Fenster aus, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Dieser Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob für gemütliche Abende oder gesellige Treffen.
Die moderne Küche ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum, was sie sowohl für Hobbyköche als auch für alltägliche Mahlzeiten praktisch macht.
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung komfortabel und barrierefrei gestaltet. Dies ist sowohl für ältere Mieter als auch für Familien mit kleinen Kindern von großem Vorteil.
Insgesamt handelt es sich um eine gut durchdachte und hochwertige Wohnung, die nicht nur den aktuellen Mieter überzeugt, sondern auch für zukünftige Mieter eine attraktive Wohnmöglichkeit darstellt. Eine solide Investition in einer gefragten Lage!
Lage
Die Immobilie liegt im idyllischen Ortsteil Fahrland in Potsdam, umgeben von Feldern, Wiesen und Seen wie dem Fahrländer See und dem Weißen See. Diese Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Fahrland verfügt über eine gute Anbindung an die Bundesstraße B273 und die Autobahn A10, wodurch sowohl Potsdam als auch Berlin schnell erreichbar sind. Buslinien verbinden Fahrland mit dem Potsdamer Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof, der umfassende regionale und überregionale Verbindungen bietet.
Die lokale Infrastruktur in Fahrland umfasst Supermärkte, kleine Geschäfte, gastronomische Einrichtungen, Schulen und Kitas. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert, während größere Krankenhäuser in Potsdam schnell erreichbar sind.
Potsdam selbst, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten wie die Schlösser und Gärten von Sanssouci sowie ein reiches kulturelles Leben mit Museen, Theatern und Veranstaltungen. Fahrland zeichnet sich durch ein aktives Gemeinschaftsleben mit Vereinen und lokalen Festen aus.
Diese Lage kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Genauere Informationen zur Lage finden Sie in unserem Exposé.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 57,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.93, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.27, Distanz zur Autobahn: 3.87, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz vom Zentrum: 8.70