Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage – Perfektes Zuhause in Freiburg-Betzenhausen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 52,50 m² befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das 2014 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die ein komfortables und modernes Wohnen ermöglicht.
Der helle Wohnbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der ideal ist, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie immer bequem und sicher parken können.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne und gut ausgestattete Wohnung in einer zentralen Lage legen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der **Sessenheimer Straße 2** im Stadtteil **Freiburg-Betzenhausen**, einer beliebten Wohngegend im Westen von Freiburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur sowie ihre hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile aus.
Betzenhausen ist bekannt für seine ruhigen und grünen Wohngebiete, die durch den nahegelegenen Seepark und die Dreisam, die durch das Viertel fließt, eine hohe Lebensqualität bieten. Hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Joggen, Spazierengehen oder einfach Entspannen im Grünen.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Freiburg bringen.
Die zentrale Lage kombiniert mit der Nähe zur Natur und den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Ohnemus Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.