Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Garten und TG-Stellplatz im Süden von Ingolstadt!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Unsernherrn und befindet sich im Erdgeschoss einer 2019 erbauten Wohnanlage. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die direkten Zugang zur Terrasse bieten, und ermöglicht eine flexible Einrichtung. Die offene Einbauküche ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert, sodass Sie auch beim Kochen im Gespräch mit Ihren Gästen bleiben können. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, und eine praktische Speisekammer schafft zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Detailaufstellung Miete:
Kaltmiete 975 €
Nebenkosten 150 €
TG-Stellplatz 70 €
Gesamtmiete 1.195 €
Die verfügbare 360°-Tour ist eine Beispieltour einer identisch geschnittenen Wohnung.
Ausstattung
+ TG-Stellplatz (zzgl. 70 € monatlich)
+ inkl. EBK mit Elektrogeräten
+ dreifach verglaste Fenster und Rollläden
+ Fußbodenheizung und dezentrale Lüftungsanlage
+ hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
+ Waschmaschinenstellplatz im Bad
+ Terrasse und Garten in südlicher Ausrichtung
+ Abstellkammer innerhalb der Wohnung
+ Kellerabteil
+ Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
Lage
Die Wohnanlage ist im Süden von Ingolstadt. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität mit allem was Sie benötigen um sich rund um wohl zu fühlen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle Hennenbühlstraße erreichen Sie unter einer Gehminute und sind von dort in nur 8 Minuten am Hauptbahnhof Ingolstadt, in weniger als 15 Minuten beim Schulzentrum-Südwest oder am Rathausplatz. Eine Hackner Bäckereifiliale inkl. Café befindet sich direkt in der Wohnanlage. Im unmittelbaren Umfeld gibt es einen Sportverein, Kindergärten und Grundschulen. Infrastrukturell ist man über die B16 und B13 mit allen Spots in und um Ingolstadt sowie überregional verbunden.
Sonstiges
Sonstiges
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI und exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1