Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kompakter Grundriss - Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt insbesondere durch einen modernen Wohn-, Ess- und Kochbereich und eine vollausgestattete Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer. Das großformatig-gefließte Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Den Balkon kann man vom Wohnbereich aus betreten.
Ausstattung
Moderne Ausstattung, zeitloses Design, bodentiefe Fenster, Balkone und Dachterrassen überzeugen ebenso wie die Ausstattung mit Einbauküchen, die in Abhängigkeit der Wohnungsgröße variieren. So sind bspw. in den Küchen kleinerer Wohnungen Spülmaschinen mit einer schmaleren Breite integriert.
Die Duschbäder sind bodengleich gefliest und werden mit Trennwänden aus Echtglasspritzschutz ausgestattet. Darüber hinaus befinden sich an allen Fenstern, außer im Bad, manuell bedienbare Rollläden.
Zu jeder Wohnung gehört ein - üblicherweise im Erdgeschoss der Häuser 1 bis 4, zum Teil auch im DG des Haus 3 gelegener - Abstellraum. Das gesamte Objekt wird mit Fernwärme versorgt. Eine Besonderheit ist die außergewöhnliche Nutzung des Erdgeschosses, dessen originelle Gestaltung mit den begrünten Außenlagen harmoniert und so als Gesamtheit zum einladenden Empfangsbereich wird.
Lage
Nur ca. 450 m vom Objekt entfernt befindet sich der U-Bahnhof "Waldfriedhof". Hier hält die U79, mit der man den Duisburger Hauptbahnhof und die Innenstadt erreicht, im 10-Minuten-Takt. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind ein EDEKA, ein Netto und ein Drogeriemarkt, die in ca. 1,2 km Entfernung auf der Düsseldorfer Landstraße liegen. Insgesamt gibt es ein vielfältiges Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, so dass auch Arztpraxen, Apotheken, Restaurants und Bäckereien unkompliziert zu erreichen sind.
Die Rheinpromenade Wanheim und der nahe gelegene Wildförstersee sind attraktive Naherholungsziele der Umgebung. Das Hallenbad Wanheim liegt in unmittelbarer Nähe des Objekts und lädt zum schnellen Workout ein. Auch ein Sportverein ist leicht zu Fuß zu erreichen.
Die gute Verkehrsanbindung über den ÖPNV und die Nutzung des Pkw ermöglichen die schnelle Erreichbarkeit der Duisburger Innenstadt. Für Pendler optimal, lässt sich auch Düsseldorf schnell und unkompliziert erreichen, da die A 59 und die über das Autobahnkreuz Duisburg-Süd angebundenen Autobahnen die komplette Region erschließen.
Sonstiges
Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden, Sie erhalten dann automatisch eine Termineinladung.
BITTE BEACHTEN!
Wir respektieren den Wunsch der Mieter auf Privatsphäre. Bei den Bildern handelt es sich daher um Bilder einer Musterwohnung im gleichen Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung
entspricht nicht den Bildern. Die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, etc.) ist jedoch in allen
Wohnungen identisch.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart wird und dass es sich um einen Indexmietvertrag handelt.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen