Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche: Hell und zentral – im Herzen der Stadt!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der „Ludmilla-Wohnpark“ erfreut sich in Landshut großer Beliebtheit. Nicht nur die Energieeffizienz, sondern auch die Lage macht diese Wohnung in diesem Objekt sehr attraktiv.
Die Wohnanlage bietet neben der traumhaften Lage an der Flutmulde auch eine „grüne Oase“ im Innenbereich des Areals. Diese verfügt über eine Spielfläche für Kinder, Beete und ruhige Winkel. Mit dieser ansprechenden Außenraumgestaltung entstand gleichermaßen ein Ort als Erholungsmöglichkeit und Kommunikationsplattform für ein harmonisches miteinander Leben.
Lage
Dort, wo noch Natur in der Stadt ist – an der Flutmulde – liegt diese schöne Wohnung in einem Mehrfmailienhaus mit nur 10 Wohneinheiten.
Die Lage ist auch für Berufspendler, wie z.B. zum Münchner Flughafen, nach München oder Regensburg sehr geeignet.
Das Stadtgebiet Konrad/Nikola zeichnet sich durch gute Infrastruktur aus:
• Nähe zur Innenstadt
• gute Verkehrsanbindung zu Bus, Bahn und Autobahn
• Freizeitangebote und Naherholungsgebiet
• Flutmulde
• Einkaufsmöglichkeiten
• Kunst und Kulturangebote
Die sehr zentrale Lage der Wohnanlage macht sie zusätzlich attraktiv. Alle infrastrukturell wichtigen Orte sind in weniger als zehn Minuten erreichbar: Der Hauptbahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen 5 bis 10 Minuten entfernt, die Innenstadt ist in 10 Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A92.
Sonstiges
Besonderheiten
- Südbalkon
- Einbauküche (siehe Foto)
- Effizienz 55
- Ökologische Ziegelbauweise (36,5 cm)
- Photovoltaik
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Blockheizkraftwerk mit Spitzenlastkessel
- idyllisch angelegte Innenhofanlage
- Energiebedarfsausweis
- Blowerdoor-Test
- Badezimmerfliesen: Wandfliesen in Weiß, Bodenfliesen in Grau
- Bodenbelag: Helle Eiche-Optik
Besichtigung
Gerne nach Absprache.
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Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister