Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, TG-Stellplatz und Terrasse in Ringsee!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG und somit im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 2008 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Sowohl die Anlage als auch die Wohnung befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Hausverwaltung ist "Kie-Bau" aus Ingolstadt. Zusätzlich gibt es einen Hausmeisterservice. Die Wohnung selbst bietet insgesamt ca. 60 m². Aufgrund der hervorragenden Raumaufteilung ist die Wohnung ein echtes Allround-Talent. Eine 2-Zimmer-Wohnung wie diese findet man nicht jeden Tag auf dem Immobilienmarkt. Besondere Features: Dachgeschoss ohne Dachschrägen, dafür mit Dachterrasse, bodentiefen Fenstern, extra hohe Decken und einem sehr großer Wohn- und Essbereich. Trotz so viel Lifestyle muss man keine Abstriche in punkto Praktikabilität machen. Die separate Küche samt Speise-/Abstellkammer (EBK inklusive), ein modernes Bad mit Duschwanne und Fenster, separate Garderobe, ein gemauerter Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für ein Höchstmaß an Alltagstauglichkeit. Detailaufstellung Miete: Wohnung 770 € Nebenkosten 150 € TG-Stellplatz 50 € Einbauküche inklusive Gesamtmiete 970 €
Ausstattung
+ TG-Stellplatz (zzgl. 50 € monatlich) + inklusive Einbauküche + Dachgeschoss (ohne Dachschrägen!) + Dachterrasse (Süd-West) + extra hohe Decken + bodentiefe Fenster im Wohnzimmer + separate Garderobe + Speisekammer + Tageslichtbad mit Duschwanne + Rollläden + Waschraum
Lage
Im beliebten Stadtteil Ringsee, Süd-Osten von Ingolstadt, finden Sie in einem stimmigen Wohnquartier mit hoher Lebensqualität alles was Sie brauchen um sich rund um wohl zu fühlen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie in beiden Richtungen entlang der Asamstraße alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (schöner Edeka, Bank, Bäcker, Apotheke, etc.), die Rückseite des Hauptbahnhofs mit Fußgängerbrücke und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten inklusive Gastronomie an der Münchener Straße sowie im Gewerbegebiet an der Manchinger Straße. Ebenfalls in kurzer Zeit erreichen Sie die City und die Autobahn. Das direkte Wohnumfeld, fast am Stadtrand, zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage, die wenig befahrenen Straßen und viel Grün aus. Der direkte Weg raus aus der Stadt lädt zu Spaziergängen, Jogging und Radltouren ein. Es gibt nur wenige Lagen in Ingolstadt mit einer so stimmigen Balance.
Sonstiges
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