Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, Einbauküche und Fußbodenheizung – Bezugsfrei ab 01.03.2025
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung, gebaut im Jahr 2021, bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau und überzeugt durch innovative Technik und erstklassige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² erfüllt sie die Ansprüche an ein komfortables, nachhaltiges und stilvolles Zuhause. Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnkomplexes, der durch seine energieeffiziente Bauweise herausragt. Herzstück der Immobilie ist die Luftwärmepumpe, die eine umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung bietet. Der durchdachte Grundriss, die großzügigen Räume und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Egal, ob Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse mit Gartenanteil genießen möchten oder die Vorteile der modernen Einbauküche auskosten wollen – hier bleiben keine Wünsche offen. Mit der Möglichkeit, die Fußbodenheizung in jedem Raum individuell zu regulieren, erleben Sie höchsten Wohnkomfort in allen Jahreszeiten. Ausstattung im Detail: Wohnfläche: ca. 70 m², durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn- und Schlafbereich Heizung: Innovative Luftwärmepumpe und Gas Unterstützung mit flächendeckender Fußbodenheizung, die in jedem Raum separat regulierbar ist Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung Küche: Hochwertige Einbauküche mit folgenden Geräten: Backofen E-Herd Geschirrspülmaschine Kühlschrank mit Gefrierfach Böden: Badezimmer und Küche mit eleganten Fliesen Wohn- und Schlafräume mit strapazierfähigem Vinylboden Außenbereich: Eigene Terrasse mit Gartenanteil, ideal für entspannte Stunden im Grünen Stellplatz: Optional verfügbar für 30,00 EUR/Monat Sonstiges: Abstellmöglichkeiten und großzügiger Stauraum ergänzen die Wohnung optimal. Besonderheiten: Baujahr 2021: Die Wohnung ist neuwertig und entspricht höchsten energetischen Standards Energieeffizienz: Dank der Luftwärmepumpe profitieren Sie von niedrigeren Betriebskosten und einem nachhaltigen Heizsystem Barrierefreiheit: Bodengleiche Dusche und ebenerdige Zugänge ermöglichen komfortables Wohnen
Ausstattung
Bad mit Dusche Terrasse, Gartenanteil Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Ausstattung: neuwertig Weitere Räume: Kelleranteil Baujahr: 2021 Zustand: Neubau 1 Stellplatz Energieträger : Elektro, Gas Haustyp : KfW 55 Heizungsart : Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Lage
Die Wohnung befindet sich inmitten eines charmanten und gepflegten Wohnviertels, das durch seine angenehme Atmosphäre und sein attraktives Erscheinungsbild besticht. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität, fernab von Hektik und Lärm, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Von Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, in unmittelbarer Reichweite. Durch die optimale Verkehrsanbindung erreichen Sie mit Leichtigkeit alle wichtigen Ziele in und um Rendsburg. Die Autobahn A7 ist nur wenige Minuten entfernt, und auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut, sodass Sie bequem die gesamte Region erkunden können. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der nahe gelegene Nord-Ostsee-Kanal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Ufers ein. Auch der idyllische Stadtpark und das Naherholungsgebiet Rendsburger Forst bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und erholsame Stunden in der Natur.
Sonstiges
Besichtigungstermine Unsere Kontaktdaten: Ansprechpartner: Herr Zana Demirtas / Herr Aydin Demirtas Tel.: +4917683535845 / +4915140100133 Büro: 04331/437870 Selbstauskunft Bitte legen Sie die ausgefüllte Mieterselbstauskunft den Bewerbungsunterlagen bei