Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Emsdetten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer modernen und energieeffizienten Neubauanlage in Emsdetten bieten wir zwei verschiedene 2-Zimmer-Wohnungen an. Diese befinden sich in unterschiedlichen Etagen vom Erdgeschoss bis zum 1. Obergeschoss und verfügen über eine hochwertige Bauweise sowie eine moderne Ausstattung. Der voraussichtliche Einzugstermin ist der 01.03.2025. Die zwei Wohnungen bieten folgende Ausstattungen: - Fußbodenheizung - Elektrische Jalousien - Überdachte Terrasse/ Balkon ca. 8qm - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Fliesen in Holzoptik - Lichtdurchflutete Räume - Gegensprechanlage - Dezentrale Wohnraumlüftung - Aufzug im Gebäude - Kellerraum - Stellplatz - Fahrradschuppen mit abschließbaren Steckdosen für E-Bikes etc. Wichtige Hinweise: Die Neubauwohnungen verfügen über keine Küchen. Die innenliegenden Badezimmer sind mit einer bodengleichen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über einen hellen Wohnbereich. Alle Wohnräume sind mit Fliesen in Holzoptik ausgelegt. Ein PKW Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Bei den Wohnungen handelt es sich um Nichtraucherwohnungen und es ist keine Tierhaltung erlaubt. Das Gebäude ist mit einer effizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend arbeitet und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Kaltmiete beträgt 845,00€ zzgl. 250,00€ Nebenkosten. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf 1095,00€ monatlich. Die tatsächliche Höhe der Nebenkosten kann variieren, da sie unter anderem von den individuellen Wärmebedürfnissen und dem jeweiligen Wohnverhalten der Mieterinnen und Mietern abhängt. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Für die Anmietung der Wohnungen ist eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten zu hinterlegen. Bei weiteren Fragen oder dem Interesse eine der Wohnungen zu besichtigen, melden Sie sich gerne per Nachricht an uns.
Lage
Das Objekt befindet sich in Emsdetten. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Supermärkte, ein Café und ein Restaurant. Auch ein Fitnessstudio, Grün- und Parkanlagen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Die Lage ist ideal für Pendler, da Münster und Rheine über die B481 optimal zu erreichen sind.