Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil und Terrasse nur wenige Meter vom Schalsee entfernt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor: Eine moderne Wohnung mit eigener Terrasse, einem gepflegten Gartenanteil und hochwertiger Ausstattung – und das alles nur wenige Meter vom idyllischen See in Zarrentin entfernt. Klingt verlockend? Dann lassen Sie uns gemeinsam einen Blick in diese traumhafte, zur Vermietung stehende Wohnung werfen! Diese Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügige Zimmer. Hinzu kommen eine Terrasse und ein eigener Gartenanteil mit 160 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Bauweise und eine durchdachte Ausstattung: Fußbodenheizung, eine automatische Be- und Entlüftungsanlage, elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren mit Safety-Funktion (abschließbar) sowie ein Glasfaseranschluss. In der gesamten Wohnung, abgesehen vom Hauswirtschaftsraum (HWR) und Badezimmer, ist Vinyl in Holzoptik verlegt, was eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft Sie gelangen über den gemeinschaftlichen Haupteingang zur Wohnung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug. Bereits im Eingangsbereich der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur mit Deckenspots empfangen. Der Flur führt Sie direkt zum Herzstück der Wohnung: dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Auf 37 m² erwartet Sie ein Raum mit Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Die moderne Küche fügt sich harmonisch ins Raumkonzept ein und überzeugt durch schlichte, weiße Fronten sowie eine Arbeitsplatte und einen Spritzschutz, die beide in ansprechender Holzoptik gestaltet sind. Eine elegante Kücheninsel mit Induktionskochfeld und Backofen schafft nicht nur Stauraum, sondern bietet auch Platz für zwei Barhocker. Des Weiteren ist sie mit einer Spülmaschine sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Vom Wohnbereich aus betreten Sie direkt die großzügige Terrasse und Ihren privaten Garten – ideal, um ein Frühstück an der frischen Luft zu genießen.
Ausstattung
Das Badezimmer ist ein weiterer Ort zum Wohlfühlen: Es ist etwa 8 m² groß und überzeugt durch modernes Design mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen. Es ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und verfügt über ein großes, bodentiefes Fenster. Das Schlafzimmer, direkt nebenan, bietet mit seinem angrenzenden Ankleidebereich und einem direkten Zugang zum Garten eine besondere Rückzugsmöglichkeit. Praktisch: Ein Kleiderschrank ist bereits verbaut und kann kostenfrei übernommen werden. Sollten Sie den Schrank nicht nutzen wollen, wird er auf Wunsch entfernt. Der Hauswirtschaftsraum bietet genügend Stauraum für Dinge, die nicht ständig im Wohnbereich stehen sollen. Hier finden beispielsweise Putzmittel, Staubsauger und Vorräte ihren Platz. Zudem ist der Waschmaschinenanschluss hier untergebracht. Ein weiterer Schrank, der ebenfalls kostenfrei übernommen werden kann, sorgt hier zusätzlich für Ordnung. Werfen wir noch einen Blick auf den Außenbereich: Ihr Garten ist pflegeleicht angelegt und mit einem Doppelstabzaun eingefriedet. Die Terrasse überzeugt durch ihre Großzügigkeit und einen überdachten Bereich, der auch bei schlechtem Wetter nutzbar ist. Vor dem Haus gehört ein Stellplatz (30€/Monat) zu Ihrer Wohnung und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung kann ab sofort für eine Kaltmiete von 1.100€ bezogen werden. Hinzu kommt monatlich eine Vorauszahlung für die Betriebs- und Heizkosten in Höhe von 166€. Die Stromkosten sind vom Mieter selbst anzumelden und zu tragen.
Lage
Zarrentin am Schaalsee ist eine idyllische Stadt mit etwa 4000 Einwohnern im nordwestlichen Teil Mecklenburg-Vorpommerns, die für ihre malerische Lage am Ufer des Schaalsees bekannt ist. Eingebettet in die einzigartige Landschaft des UNESCO-Biosphärenreservats Schaalsee, bietet Zarrentin eine perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und Lebensqualität. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Vorzüge eines Lebens in unmittelbarer Nähe zum Wasser genießen. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: Ob Spaziergänge entlang des Seeufers, Radtouren, Angeln, entspannte Stunden beim Bootsfahren oder Schwimmen – hier kommen alle voll auf ihre Kosten. Verschiedene Badestrände laden zum Verweilen im Sommer ein. Nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte (Rewe, Lidl, Penny), Bäcker, Ärzte, eine Apotheke und Restaurants. Zudem gibt es einen Schulcampus und Kindertagestätten. Zwischen April und November können Sie jeden ersten Sonntag über den Biosphären-Schaalsee-Markt schlendern. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Zarrentin hervorragend angebunden. Über die A24 erreichen Sie Hamburg oder Schwerin in weniger als einer Stunde, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Die nächsten Flughäfen befinden sich knapp 45 Minuten bis eine Stunde Fahrzeit entfernt (Hamburg, Lübeck). Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Boizenburg und Büchen - diese sind in knapp zwanzig Minuten Fahrzeit zu erreichen. Für Kultur- und Geschichtsliebhaber bietet Zarrentin ebenfalls spannende Anlaufpunkte, wie das historische Kloster Zarrentin, das heute ein beliebtes Kultur- und Veranstaltungszentrum ist.
Sonstiges
Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.