Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Hanau erwartet Sie diese moderne Etagenwohnung zur Miete. Das im Jahr 2014 erbaute Objekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand und die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von 74,64 m². Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum und einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung kann zum 01.01.2025 angemietet werden. Nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter kann die Wohnung auch schon früher angemietet werden. Die Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und kann für 3.500,00 € VB (inkl. Lichtschalterdimmer und Regale im Abstellraum) abgekauft werden. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 60,00 € angemietet werden. Ein geräumiger Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Fahrradkeller und ein Wäscheraum. Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren und eine Staffelmiete vereinbart wird. Die Staffeln werden folgendermaßen aussehen: Erste Mieterhöhung zum 01.01.2027 um 20,00 € Zweite Mieterhöhung zum 01.01.2029 um 25,00 € Dritte Mieterhöhung zum 01.01.2031 um 30,00 € Bitte lassen Sie uns eine aussagekräftige Bewerbung mit einigen Angaben zu Ihrer Person zukommen!
Ausstattung
Einbauküche (3.500,00 € VB Abstand inkl. Lichtschalterdimmer und Regale im Abstellraum) Großzügiger Balkon Abstellraum Ebenerdige Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper 3-fach verglaste Fenster Parkett- und Fliesenboden Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Elektrische Rollläden an allen Fenstern Videosprechanlage Eigener Kellerraum Waschküche Fahrradkeller Tiefgaragenstellplatz (60,00 € monatlich)
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im Millöckerweg 3, 63452 Hanau. Sie sind somit in unmittelbarer Nähe zur Hanauer Innenstadt und nur 1,32 km von der Autobahn entfernt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist einwandfrei. Die Bushaltestelle „Beethovenplatz“ ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nächste Bahnhof „Hanau West“ oder „Hanau Wilhelmsbad“ ist nur 1,8 km entfernt.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur Interessenten berücksichtigt werden können, die sich in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis befinden. Die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet und Hunde sind leider nicht erlaubt.