Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Gartenterrasse
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen diese ansprechende 2-Zimmer-Gartenwohnung an, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit maximalem Komfort aus dem Jahr 2021 befindet. Die geschmackvolle Wohnung befindet sich im schönen Münchner Südwesten und verkörpert Charme und Lebensqualität in reizvoller Stadtrandlage in Fürstenried-Maxhof.
Der ideal und offen gestaltete Grundriss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² ausreichend Platz für Paare und Singles. Die Mietwohnung besticht mit einer äußerst hochwertigen und modernen Ausstattung und teilt sich wie folgt auf: ein Eingangsbereich, ein geräumiger, offener Wohnbereich (ohne EBK), ein ca. 13 m² großes Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Bett und einen Schrank sowie ein modernes Duschbad mit Fenster. Im Wohnbereich sorgen bodentiefe Fenster für ein angenehm helles Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 12 m² große Süd-West-Terrasse mit Garten.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerabteil mit Licht/-und Stromanschluss.
Zur Wohnung gehört ein TG-Einzelstellplatz samt Wallbox.
Ausstattung
- lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
- hochwertige 3-fach-Verglasung mit außenliegendem Sonnenschutz
- Eichenholzparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- großzügiger, offener Wohn-/Essbereich (ohne EBK)
- geräte- und gesundheitsschonendes Wasser-Entkalkungssystem
- Markensanitärausstattung und Feinsteinzeugfliesen
- bodengleiche Duschen mit Glastrennwänden
- Gartenterrasse
- Deckenspots
- modernste Bauweise
- Aufzug
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Wallbox
- Waschmaschinen- und Trockenraum
Lage
Stadt- & naturnah leben in Fürstenried-Maxhof
Hier wohnen Sie nicht nur naturnah in eleganter Münchner Standrandlage, Sie genießen auch eine ideale Infrastruktur.
Quasi direkt vor Ihrer Haustür lädt der Forstenrieder Park ein die Natur ausgiebig zu genießen - ob für einen kurzen Spaziergang, einen Radausflug bis zum Starnberger See, zum Reiten oder nur zum Hundeausführen - mit dem riesigen Naherholungsgebiet kommt jeder auf seine Kosten.
Eine Versorgung, die fast besser nicht sein könnte. So befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe. Bequem zu Fuß zu erreichen sind beispielsweise das kleine Einkaufszentrum an der Königswieser Straße sowie viele weitere Geschäfte entlang der Maxhof- und Neurieder Straße. Bayerisches Lebensgefühl vermittelt zudem der traditionelle Wochenmarkt am Schweizer Platz. Kulturliebhaber erfreuen sich u. a. an der barocken Schlossanlage Fürstenried, einer modernen Stadtbibliothek, Veranstaltungen im Bürgersaal und können sich zudem von dem großen Gastronomieangebot verführen lassen.
Durch die optimale Verkehrsanbindung kann das Stadtzentrum von München in nur 15 Minuten mit der U-Bahn (U3) erreicht werden.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 67,41 m², Gesamtfläche: 122,93 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen