Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Garten und eigener Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und eigener Garage in ruhiger Lage.
Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche, Schlazimmer, Büro, Diele, Bad sowie Abstellkammer. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 13 Parteien, in der Patere.
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und den gepflegten Zustand. Der offene Wohnbereich sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, während die Terrasse und der Gartenbereich viel Platz im Freien bieten. Der zugehörige Kellerraum rundet das Angebot ab, und auch die Garage bietet zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, moderne Wohnung in einem gut gepflegten Umfeld suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Immobilie!
Raumaufteilung
• Geräumige 2 Zimmer plus offene, moderne Wohnküche
• Bad mit Dusche und hochwertigen Armaturen
• Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• Moderne, hochwertige Küche mit Keramikarbeitsplatte und passender
Wohnwand
• Geräumiges Schlazimmer mit Einbauschrank
• Drittes Zimmer mit Potenzial als Büro, Schlazimmer oder Hobbyraum
• Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum und Waschen
• Terrasse und Gartenbereich, ideal zum Entspannen
• Eigene Garage (separat Verkauf möglich)
• Zusätzlich ein Kellerraum für weiteren Stauraum
Lage
Die Wohnlage in dieser charmanten Nachbarschaft von Düren besticht durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Autobahn sowie eine bequeme Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten. Mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung, darunter eine nur wenige Schritte entfernt, sind Sie bestens mobil und erreichen bequem alle wichtigen Punkte der Stadt. Der Anschluss an die Autobahn ist in etwa fünf Fahrminuten erreichbar und bietet so eine zeitsparende Verbindung zu größeren Städten. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist etwa eine Stunde entfernt, ideal für Vielflieger und Reisende.
Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, was durch zahlreiche nahegelegene Kindergärten und Schulen unterstrichen wird. Der unmittelbare Zugang zu Kindertagesstätten und Grundschulen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz, denn mehrere Spielplätze und ein Park bieten ausreichend Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in Gehweite Supermärkte zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten bieten eine große Auswahl und erleichtern so die Organisation des Alltags erheblich.
Gesundheitseinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Nähe, wie etwa das St. Marienhospital Birkesdorf. Apotheken und diverse medizinische Dienstleistungen sind ebenso bequem erreichbar, ein wesentlicher Vorteil für einen rundum abgesicherten Alltag.
Restaurants in der Umgebung bieten eine kulinarische Vielfalt und laden zum gemütlichen Verweilen ein.
Diese lebenswerte Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen demografischen Struktur, die sowohl jungen als auch älteren Einwohnern ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Sie bietet ausreichend Raum zum Leben mit großzügigen Wohnflächen im Durchschnitt und einer niedrigen Leerstandsrate. Dies sichert eine stabile und nachhaltige Nachbarschaft, in der sich jeder wohlfühlen kann.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend