Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - WHG 04
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Wohnung ist eine Neubauwohnung aus dem Jahr 2018 mit einer Wohnfläche von 64,14 m². Das Haus B ist barrierefrei zugänglich und die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse sowie einen Keller. Mit insgesamt 2 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, der viel Tageslicht durch die bodentiefen Fenster erhält. Die angrenzende offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Über ein gemeinsames Treppenhaus mit Aufzug gelangt man vom Kellergeschoss bis ins 3. Obergeschoss. Alle Wohnungen sind somit barrierefrei erreichbar. Raumaufteilung: - Windfang - Küchenbereich - Wohnen - Schlafen - Bad - Terrasse
Ausstattung
Innenausstattung: - Eichendielenboden - hochwertige Eingangstür - exklusive Badausstattung mit modernen Fliesen und Markenarmaturen - Kunststofffenster - dezentrale Lüftungsanlage - Einbauküche Außenausstattung: - Terrasse - Kellerabteil
Lage
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem teilweise 4-geschossigen Neubau. Dieser besteht aus 3 miteinander verbundenen Häusern (Haus A-C) in moderner Architektur. Damit schließt sich die Baulücke zwischen den Gebäuden des Landratsamtes Straubing-Bogen und dem bestehenden Wohn- und Geschäftshaus "Wohnen am Eglseer Moos" in der Erlenstraße. Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Straubing. Den historischen Stadtplatz erreichen Sie innerhalb von ca. 5 Fahrminuten, wo sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Supermarkt, Metzger, Bäcker) befinden. Im Straubinger Stadtzentrum findet man außerdem zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen einladen. Außerdem haben Sie einen guten Anschluss an die B20 Richtung Cham und Landau a.d. Isar und an die weiterführenden Autobahnen.
Sonstiges
Kostenübersicht: Kaltmiete: 650,00 € Küche: 45,00 € Nebenkosten: 135,00 € Gesamt: 830,00 €