Moderne 2 Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia, Parkett, hochwertiger EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt eingebettet in einem sehr geschmackvoll erbauten Wohnensemble, dem Jugendstilpark in Haar. Die einzelnen Wohnhäuser wurden perfekt in ein Parkgelände mit altem Baumbestand integriert. Die großzügige Tiefgarage, Fahrradraum und Müllraum befinden sich im Untergeschoss. Bereits beim Betreten des Wohnhauses zeigen sich die Vorzüge einer neuwertigen Wohnanlage. Vom Hauseingang zu den Wohnebenen sowie Kellergeschoss und Tiefgarage ist alles über einen Aufzug barrierefrei erreichbar!
Ausstattung
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Ein sehr gelungener Grundriss für einen Single Haushalt sowie für ein Paar. Über den Flur gelangt man in alle weiteren Räume. Das Wohnzimmer mit Küchenbereich lässt sich ideal möblieren. Eine hochwertige Einbauküche wird den Mietern gestellt. Von hier aus erreicht man über zwei Zugänge die Loggia mit Glasschiebeelementen. Durch den alten Baumbestand bietet die Loggia einen sehr schönen Ausblick. Hier kann man seinen Tag in der Abendsonne ausklingen lassen. Das Schlafzimmer hat eine große Nische, die sich hervorragend für die Aufstellung der Kleiderschränke eignet. Somit lässt sich auch dieser Raum ideal möblieren. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, Toilette, Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wandfliese ist in Weiß und die Bodenfliese ist in Anthrazit gehalten. Hier einige Ausstattungsmerkmale zur Wohnung: • Lift von TG bis 3.OG • Video Gegensprechanlage • Fußbodenheizung • Komplette Wohnung (außer Badezimmer) mit Eichenparkett ausgestattet • Hochwertige Einbauküche der Firma DAN Küche Silbermond, Beton matt mit Griffleisten in Alu, weiße Rückwand, AEG Induktionsherd und Multifunktionsbackofen mit Selbstreinigung, Siemens Geschirrspüler, Siemens Einbau Kühlautomat • Bodentiefe Fenster • Fenster 3-fach verglast • Loggia mit Glasschiebeelementen • Schöner Ausblick ins Grüne • Bad mit Badewanne, Wandfliese Weiß und Bodenfliese Anthrazit • Sanitärausstattung von Markenherstellern • Handtuchheizkörper im Bad • Platz und Anschluss für die Waschmaschine im Badezimmer • geräumiges Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz- sehr gut und nah gelegen
Lage
Diese hochwertige 2 Zimmer Wohnung liegt in einer gewachsenen Lage von Haar. Es besteht eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene S-Bahnstation Haar (ca. 800 M entfernt) und durch den Autobahnring A99 mit direktem Anschluss an sämtliche Autobahnen. Mit der S-Bahn erreicht man die Münchner Innenstadt in nur knapp 20 Minuten! Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen u.v.m. befinden sich in nächster Nähe. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe!
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit eigenem Licht und Stromanschluss. Fahrräder kann man in einem großzügigen Fahrradraum unterstellen. Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 100,- Euro monatlich. Frei ab 01.02.2025! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.