Moderne 2 Zimmer Wohnung zu vermieten ✿ Stader Höfe ✿
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, welches neu errichtet wurde. Diese Wohnung im Quartier Stader Höfe überrascht mit einer Luftigkeit, die man von Aussen nicht erwarten würde: Die Räume sind mit einem hellen Designfußboden ausgestattet, der der Wohnung viel Weite und Wohnlichkeit verleiht. Die Räume sind hell und gut geschnitten, das Bad ist modern und wertig mit Handtuchtrockner ausgestattet. Die Küche ist offen in den Essbereich integriert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Der schöne Balkon lädt zum relaxen und genießen ein. Der Weg Morgens zum Joggen in den Park ist nur ein paar Meter, wer lieber schwimmt braucht auch nicht weit zu gehen. Einkaufen kann man direkt um die Ecke. Und in der Innenstadt ist man in ein paar Minuten zu Fuß. Entspannend, dass man im Quartier ausserdem ruhig und beschaulich wohnt. Das Haus selbst, Erdgeschoss und 1. OG, ist aus den 50er Jahren und wurde von uns aus seinem Dornröschenschlaf erweckt. Neue Türen und Hausflure sind nur ein Teil davon. Wenn Sie kommen, werden Sie sehen, dass hier gerade (fast) alles neu gemacht wurde. Wann sehen wir uns?
Ausstattung
Flur, neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und dezenten Fliesen, heller, großzügiger und einladener Wohn-/Essbereich offene Einbauküche, moderne Türklinken, Balkon und Kellerraum. Hochwertige Dämmung und Wärmeschutz, isolierverglaste Fenster Direkt einziehen und wohlfühlen.
Lage
Die Allmersallee liegt in einer gut gepflegten und ruhigen Wohnanlage nahe dem Stadtkern Stade. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie die S-Bahn sind fußläufig zu erreichen. Die Stader Höfe sind zwischen August-Hinrichs-Straße, Allmersallee und Köhnshöhe entstanden. Auf dem großzügigen Areal lebt es sich äußerst zentral, ruhig und beschaulich. Die verkehrsarmen Anliegerstraßen umsäumen die mit altem Baumbestand durchsetzte Anlage, welche im Süden an einen Sport- und Erholungspark grenzt. Hier kommen nicht nur Jogger und Fahrradfahrer auf ihre Kosten, sondern auch Tennis- und Fußballspieler. Wer Schwimmen und Wellness auf sein Freizeitprogramm gesetzt hat, geht nur ein Stück weiter zum Erlebnisbad Solemio. Dies ist nicht nur im Sommer ein ideales Ausflugsziel für die ganze Familie. Die täglichen Einkäufe erledigt man hier in Campe bei Edeka oder Lidl um die Ecke und auf dem Rückweg kehrt man in die Konditorei Heyderich auf einen Kaffee und ein Stück frisch gebackenen Kuchen ein. Für einen ganzen Shoppingtag bietet sich die nur ca. 1 km entfernte Stader Innenstadt an, welche ihre Besucher nicht nur mit zahlreichen Geschäften, sondern auch mit verträumten Cafés und vorzüglichen Restaurants lockt. Stade eignet sich aber auch als Ausgangspunkt für viele Ausflugsorte in der näheren Umgebung. Im Frühjahr lockt die Blüte ins Alte Land, Fahrradfahrer und Wanderer kommen auf dem Elbradwanderweg auf ihre Kosten und auch Hamburg oder Cuxhaven sind als Ausflugsziele zum Greifen nah.
Sonstiges
Für Sie vor Ort Damit Sie Ihre Wohnung sorglos genießen können, bieten wir Ihnen einen umfassenden Service an. Gleich, ob eine kaputte Glühbirne im Treppenhaus oder Probleme mit der Heizung - unser Mieterservice vor Ort sorgt für eine schnelle und persönliche Problemlösung. Dieser Service ist selbstverständlich kostenlos für Sie. Besichtigungstermine sind bitte telefonisch mit Herrn Ogora unter der Rufnummer: 04141/ 777 27 66 [email protected] zu vereinbaren. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. zur Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich: - Selbstauskunft - 3 Gehaltsabrechnungen - Schufa-Auskunft - (Vorvermieterbescheinigung)