Moderne 2-Zimmerwohnung direkt am Schloss
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten Altbau aus dem Jahr 1880. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und die Wohnung selbst wurde zuletzt im Jahr 2024 umfangreich modernisiert, sodass sie nun im Erstbezug nach Sanierung erstrahlt. Energieeffizient und mit Fernwärme über den Fußboden beheizt, bietet die Wohnung eine Wohnfläche von 52 m² und verfügt zudem über einen Keller, einen Abstellraum und einen eigenen Parkplatz. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den gemütlichen Wohnbereich, der sich harmonisch mit der offenen Küche verbindet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Highlight der Wohnung ist die Terrasse, auf der man an warmen Tagen entspannen kann. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die zentrale Lage in der Innenstadt machen diese Wohnung zu einer idealen Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare. Mit nur einem Schlafzimmer eignet sie sich perfekt als gemütliches Zuhause für alle, die die Vorzüge eines Altbauflairs schätzen, aber dennoch nicht auf modernen Komfort verzichten möchten.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche. Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Rollläden sind an allen Fenstern angebracht. Der Bodenbelag in der gesamten Immobilie besteht aus pflegeleichtem Vinyl. Die Ausstattung der Immobilie kann als gehoben bezeichnet werden, was für einen modernen und komfortablen Wohnstil sorgt. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Raum für Ihre Fahrräder Die hochwertige Küche und der Stellplatz sind bereits in der Miete berücksichtigt.
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der Ortslage von Henfenfeld, einem charmanten Stadtteil im Landkreis Nürnberger Land in Bayern. Henfenfeld zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Fuße des Schlossbergs aus, der einen atemberaubenden Blick über das Nürnberger Land bietet. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Vereinen und Cafés. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass man bequem die umliegenden Städte erreichen kann. Die S-Bahn erreichen innerhalb von 5 Minuten und sind von dort perfekt an die Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen angebunden. Die Stadt Henfenfeld selbst besticht durch ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss, das über dem Ort thront. Hier finden Bewohner und Besucher zahlreiche kulturelle Angebote sowie schöne Parks und Grünflächen zum Entspannen. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege in der umliegenden Natur. Die Region Nürnberger Land ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, von malerischen Tälern über ausgedehnte Wälder bis hin zu idyllischen Seen. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen oder einfach nur zum Genießen der Natur ein. Zudem befinden sich in der Region viele Sehenswürdigkeiten und kulturelle Highlights, die es zu entdecken gilt. Die Erdgeschosswohnung in Henfenfeld bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben werden nicht übernommen. Alle Angaben erfolgten auf Grundlage der Informationen unseres Kunden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Unser Service für Sie: Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie? Gerne nehmen wir hierfür Ihr Suchprofil auf und werden Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie behilflich sein. Sie sind Immobilieneigentümer und planen Ihre Immobilie oder Grundstück zu verkaufen? Lassen Sie sich gerne von uns eine kostenlose Immobilienwertermittlung erstellen, hierfür arbeiten wir mit dem Marktführer und Spezialisten für Wertermittlungen zusammen. Sprechen Sie uns hierzu an oder schreiben uns eine Email. Gerne führen wir mit Ihnen eine individuelle Einzelbesichtigung durch. Vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie