Moderne 2 Zimmerwohnung im Zentrum von Berlin
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
- Diese moderne Wohnung verteilt sich auf 2 Zimmern mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 95 m². Beim Betreten der Wohnung befindet man sich im Eingangsbereich und somit auch vor dem Küchenbereich. Zwischen Diele und Küche führt ein Durchgang zu einer kleinen Garderobe. Daneben befinden sich die Gästetoilette und der Hauswirtschaftsraum. Im Hauswirtschaftsraum sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Die Einbauküche erstreckt sich über eine lange Küchenzeile mit Oberschränken bis hin zu einer freistehenden Kochinsel. Kochfeld und Spüle befinden sich in der Küchenzeile, die Insel dient als Stauraum und durch die überstehende Thekenplatte gleichzeitig als Bar. Mit Barhockern ausgestattet, lädt die Bar zum Verweilen ein. Die Küche ist hochwertig ausgestattet, vom Kühlschrank über den Herd bis zum Geschirrspüler sind alle wichtigen Geräte vorhanden. Die Wohnung ist sehr offen gestaltet, so dass die Küche fließend in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Durch die bodentiefen Fenster fällt viel Tageslicht ein, das über elektrische Außenjalousien beliebig gesteuert werden kann. Rechts vom Wohnraum befindet sich das Schlafzimmer mit Bad en suite. ,Auch im Schlafzimmer bietet die bodentiefe Fensterfront einen schönen Ausblick. Das angrenzende Bad ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. So befindet sich Ihr privates Bad hinter dem Schlafzimmer und für Ihre Gäste steht Ihnen das Gäste-WC im Eingangsbereich der Wohnung zur Verfügung. So bietet das Apartment die perfekte Mischung aus offenem Wohnkonzept und privatem Schlafbereich. Eine besondere Bedeutung hat der Innenhof, mit Flächen für die Gemeinschaft. Der Treffpunkt ist nur für Mieter zugänglich und bietet, neben einer Erholungsmöglichkeit mitten in der City, ein sicheres Spielgebiet für Kinder. This modern apartment is divided into 2 rooms with a total living space of approx. 95 m². On entering the apartment, you find yourself in the entrance area and therefore also in front of the kitchen area. A passageway between the hallway and kitchen leads to a small Cloakarea. Next to it you can find the guest toilet and the utility room. There are connections for a washing machine and dryer in the utility room. The fitted kitchen extends from a long kitchen unit with wall units to a free-standing island. The hob and sink are located in the kitchen unit, while the island serves as storage space and also as a bar thanks to the overhanging counter top. Equipped with bar stools, the bar invites you to linger. The kitchen is equipped to a high standard, with all important appliances available, from the fridge to the stove to the dishwasher. The apartment has a very open design, so that the kitchen flows seamlessly into the dining and living area.The floor-to-ceiling windows let in plenty of natural light, which can be controlled as desired via electric external blinds. On the right side of the living room is the bedroom with en suite bathroom. The floor-to-ceiling windows in the bedroom also offer a beautiful view. The connected bathroom is equipped with a shower, bathtub, double washbasin and WC. The private bathroom is located behind the bedroom and the guest WC in the entrance area of the apartment is available for your guests. The apartment offers the perfect combination of open-plan living concept and private sleeping area. Throughout the entire apartment you have a beautiful solid parquet flooring with integrated floor heating. The garden area has a special significance for our tenants. It is a great leisure area with a lot of privacy, that provides a safe environment for children.
Ausstattung
Es erwartet Sie ein moderner Mix aus einer Highend-Ausstattung mit edelster Atmosphäre. Zum Interieur zählen: französische bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereiche , Massivparkettboden mit integrierter Fußbodenheizung, moderne Wannenbäder und Duschbäder, Raumhöhen zwischen 2,60m und 3,20m, Personenaufzug, gepflegte Innenhof mit Spielplatz und Fahrradstellplatz, Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes, direkter Zugang zur Mall, Paketannahme, 24h Wachschutz, Brandschutzanlage. Küchenausstattung: Kühlgefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspülmaschine Alle Wohnungen werden unmöbliert vermietet. You can expect a modern mix of high-end furnishings with a sophisticated atmosphere. The interior includes: French floor-to-ceiling windows with electric external blinds, light-flooded living, dining and cooking areas, solid parquet flooring with integrated underfloor heating, modern baths and showers, room heights between 2.60m and 3.20m, passenger lift, well-kept inner courtyard with playground and bicycle parking, possibility of renting an underground parking space, direct access to the mall, parcel acceptance, 24-hour security, fire protection system. Kitchen equipment: fridge-freezer, ceramic hob, oven, extractor bonnet and dishwasher All of our apartments are rented unfurnished.
Lage
Das Leipziger Platz Quartier bildet die Verbindung vom Potsdamer Platz bis zur Friedrichstraße. Der in nur wenigen Gehminuten erreichbare Tiergarten bietet mit seinen großen Rasenflächen viel Raum für Erholung, Sport und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie unmittelbar in der Mall of Berlin und an der Ecke Voßstraße/Wilhelmstraße: Aldi, Edeka, Hit. Ullrich-Verbrauchermarkt. Schnell erreichbare Hotspots: 100m zum Potsdamer Platz, 300m zur Friedrichstraße, 400m bis Unter den Linden und zum Brandenburger Tor, 600m zum Checkpoint Charlie. Öffentliche Verkehrsmittel: Der Standort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt angebunden. Neben U- und S-Bahnen, sowie Bussen ist auch das Umland Berlins mit mehreren Regionalexpress-Linien der Deutschen Bahn erreichbar. Auch die Anbindung an die Berliner Flughäfen ist aufgrund der zentralen Lage in weniger als einer Stunde möglich: Flughafen BER ca. 45 min. The Leipziger Platz quarter forms the connection from Potsdamer Platz to Friedrichstraße. The Tiergarten, which is only a few minutes' walk away, offers plenty of space for recreation, sports and leisure with its large lawns. Shopping facilities are available directly at the Mall of Berlin and at the corner of Voßstraße and Wilhelmstraße: Aldi, Edeka, Hit. Ullrich supermarket. Hotspots within easy reach: 100m to Potsdamer Platz, 300m to Friedrichstraße, 400m to Unter den Linden and the Brandenburg Gate, 600m to Checkpoint Charlie. Public transport: The location is perfectly connected by public transport. In addition to underground and suburban trains, as well as buses, the surrounding area of Berlin can also be reached by several regional express lines of the Deutsche Bahn. Due to the central location, connections to Berlin's airports are also possible in less than an hour: BER Airport approx. 45 min.
Sonstiges
Alle Wohnungen werden unmöbliert vermietet, mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren. All of our apartments are unfurnished and the term of lease is two years at least.