Moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon in komplett saniertem Haus
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem komplett sanierten Haus und zeichnet sich durch ein exklusives Wohnerlebnis mitten in der Stadt aus. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, ist aber in direkter Nähe zum Einkaufszentrum Citygalerie und dem Schöntalpark. Die etwa 65 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Der Flur bietet Ihnen genügend Platz, um einen kleinen Garderobenbereich einzurichten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Jacke und Schuhe abzulegen, bevor Sie in den ca. 24 m² großen Wohnbereich gelangen. Dieser lässt sich gemütlich und wohlfühlend einrichten und bietet noch Platz für einen schönen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen, etwa 12 m² großen Balkon, auf dem man die Sonne genießen kann. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen großen Kleiderschrank und eine Kommode. Im schönen hell gefliesten Tageslicht Bad befindet sich eine Badewanne. Die Küche wird noch mit einer schönen Küchenzeile ausgestattet. Ein freistehender Kühlschrank sollte noch selbst gekauft werden. In dem geräumigen Kellerabteil finden Sie genügend Stauraum. Die Wohnung kann ab dem 01.03.2025 angemietet werden. Das Haus ist für einen Glasfaseranschluss vorbereitet. Dieser soll im nächsten Ausbaufenster des Anbieters in die Straße gelegte werden.
Ausstattung
* Balkon * Tageslichtbad mit Badewanne * Vinylboden * 3-fach verglaste Isolierfenster * Kellerabteil * Waschraum * Zentralheizung * elektrische Rollläden
Lage
Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Kindergärten und Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Hauptbahnhof ist in 15 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer sind ebenfalls ca. 15 Minuten entfernt. Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern zahlreiche Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen sowie viele unterschiedliche Sportvereine- und Veranstaltungen. Mit dem PKW gelangen Sie über die Autobahnen A3, A5 und A45 innerhalb von 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen oder direkt in die Rhein- Main - Metropole Frankfurt.
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.