Moderne 2 Zimmerwohnung mit Panoramablick in Richtung Mosel
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses und ist über einen zentralen Lift bequem zu erreichen.
Der offene Wohn/Essbereich bietet einen schönen Blick in Richtung Mosel/Markusberg. Direkt angrenzend liegt die Terrasse; durch die großen Fenstertüren wird der Wohnbereich zusätzlich erweitert.
Unmittelbar an den Wohnbereich angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, ein kleiner Hauswirtschaftsraum sowie das Bad. Das Bad ist, neben einem zusätzlichen Wandheizkörper, mit einer hochwertigen Glasduschkabine und einen großzügigen Spiegel mit Leuchten ausgestattet.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Herd mit Induktionskochfeld, Abzugshaube, Backofen, Mikrowelle, sowie Kühl/Gefrierkombination). Sämtliche Räume sind einheitlich mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet wodurch eine großzügige Wirkung entsteht. Ein angenehmes Raumklima wird durch die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen erreicht.
Über ein Videotürsprechgerät können Sie Besuchern die Eingangstür zum Gebäude öffnen.
Die großzügige Tiefgarage liegt im Kellergeschoss des Gebäudes; sie ist durch ein breites Tor bequem mittels Fernbedienung zu öffnen; hier befindet sich auch der Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein kleiner Abstellraum. Auch aus dem Kellergeschoss ist Ihre Wohnung mittels Personenaufzug bequem zu erreichen.
Lage
Das Mehrfamiliengebäude befindet sich inmitten des ehemaligen Kasernenareals Castelnau in der Mitte von Trier-Feyen. Die Wohnung in der obersten Etage (2. Obergeschoss) wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierungsmaßnahme komplett neu errichtet.
Das Wohngebiet liegt nahe der Grenze zu Luxemburg mit einer direkten Busanbindung zum Trierer Stadtzentrum.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein EDEKA-Supermarkt, Restaurants und Arztpraxen.
Die Entfernung zum nächsten Flughafen beträgt 43 km; die Grenze zu Luxemburg ist 21 km entfernt.
Sonstiges
Stichworte
Die Wohnung ist bis zum 31.01.25 bewohnt und steht demnach frühestens ab Anfang Februar 2025 zur Weitervermietung zur Verfügung. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Zustand: neuwertig, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend