Moderne 3 1/2-Zimmer-Penthauswohnung mit großer Dachterrasse, EBK und TG-Platz mit Wallbox
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Perfektes Wohnangebot im Wohngebiet Ezach III in Leonberg. Die attraktive und moderne 3 1/2-Zimmer-Penthaus-Wohnung liegt im 2. OG eines 6-Familienhauses. Mit dem Aufzug erreichen Sie auch von der Tiefgarage aus bequem Ihre Wohnung. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer großzügigen offenen Einbauküche, einer großen Dachterrasse, einem Tageslicht-Bad und einem Stellplatz mit Wallbox in der Tiefgarage. Die Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit. Die Highlights der Ausstattung sind die raumhohen Fenster über die gesamte Raumbreite im Wohn- Essbereich, die Fußbodenheizung in allen Räumen und überall elektrische Rollläden. Die große Dachterrasse liegt auf der Südseite des Hauses. Im Mietpreis ist eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten enthalten. Die offene große Küche mit großer Insel lädt zum Kochen und Backen ein. Die Abluft der Dunstabzugshaube wird nach außen geleitet. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit grauen Boden- und weißen Wandfliesen gefliest. Die sehr große bodentiefe Dusche mit Glas-Schiebetür, der Spiegelschrank, der Handtuchheizkörper und die LED-Deckenlampen runden das Bild im Bad ab. Das Haus wurde direkt an das Glasfasernetz angeschlossen. Damit ist eine DSL Geschwindigkeit von bis zu 1.000 Mbit/s möglich. Die Kinder -bzw. Bürozimmer sowie das Wohnzimmer sind mit Netzwerkkabeln verbunden. Für den PKW-Tiefgaragenstellplatz steht eine 11 kW Wallbox zum Laden von E-Autos zur Verfügung. Damit können Sie bei Bedarf Ihr Elektrofahrzeug recht zügig zu Hause aufladen. Zusätzlich ist eine 230 V Steckdose zum Laden von E-Bikes vorhanden. Das 6-Familienhaus hat eine eigene Paketstation von PaketIn für den Paketempfang von DHL, Hermes, GLS u.v.m.. Es ist sogar auch möglich, Pakete dort zum Abholen zu deponieren.
Ausstattung
Die Ausstattung im Detail: - Großzügiger Wohn-Essbereich mit raumhohen Fenstern auf der gesamten Südseite des Raumes mit heller, moderner, offener großer Einbauküche - Elternschlafzimmer - Kinder- bzw. Bürozimmer - Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer großer Dusche mit Glas-Schiebetür, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und LEDDeckenleuchten - Hochwertiger Vinyl-Fußbodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen - Die Bäder und WCs sind raumhoch gefliest. - Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen - High-Speed Internet von Vodafone mit Anschlussgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s - Netzwerkverkabelung von Wohnzimmer und Büro-/Kinderzimmern - 2. Obergeschoss - bequem mit Aufzug auch von der Tiefgarage aus zu erreichen - Süd-Terrasse - Paketstation von PaketIn zum bequemen Empfang von Paketen - Abstellraum im Keller - Stellplatz für Waschmaschine + Trockner im Gemeinschaftsraum im Untergeschoss - Fahrradabstellraum - Stellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox (11 kW Ladeleistung). Der Mietpreis für den Stellplatz in Höhe von 80€ ist nicht in der ausgewiesenen Gesamtmiete enthalten.
Lage
Die Wohnung liegt im neuen Wohngebiet Ezach III in Leonberg. Kindertagesstätte, Kindergarten und Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe. Leonberg hat eine direkte Anbindung an das S-Bahn-Netz von Stuttgart (15 bzw. 30 min. Takt). Die Autobahnen A8 und A81 sind über die nahe gelegene Autobahneinfahrt in wenigen Minuten erreichbar. Die Stuttgarter City und der Flughafen sind nur ca. 15-25 Minuten per Auto entfernt. Die Stadt Leonberg verfügt über eine große Auswahl von weiterführenden Schulen. Die Große Kreisstadt Leonberg bietet eine historische Altstadt mit schmalen Gassen und hübschen Fachwerkhäusern aus dem 15. Jahrhundert. Der Marktplatz mit seinen vielseitigen Geschäften lädt zum Marktplatz mit seinen vielseitigen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Das Einkaufscenter „Leo-Center“ bietet ein reichhaltiges Angebot an Fachgeschäften. Eine sehr gute medizinische Versorgung ist ebenso gegeben wie vielseitige soziale und kulturelle Einrichtungen.
Sonstiges
Erstbezug war 2020 Keine Haustiere Nichtraucher erwünscht Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten (sind vom Mieter selbst anzumelden und direkt zu bezahlen). Wir weisen darauf hin, dass wir nur Anfragen mit einer aussagekräftigen Kurzvorstellung bearbeiten werden. Diese sollte zum Beispiel unter anderem beinhalten: - Was machen Sie beruflich? - Wie viele Personen werden einziehen? - Schreiben Sie bitte etwas über sich - Warum sollten wir gerade Sie in Betracht ziehen? Anfragen ohne diese Angaben werden bei der Auswahl nicht berücksichtigt. Außerdem sollte der von Immoscout24 bei der Kontaktanfrage angezeigte Fragebogen vollständig ausgfüllt werden. Vielen Dank!