Moderne 3.5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit großzügigen Balkonen und eigenem privatem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Adelsried ist eine der begehrtesten und bekanntesten Gemeinden vor den Toren Augsburgs.
Als Teil eines Zweifamilienhauses steht hier eine qualitativ hochwertig konzipierte Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit großem Garten zur Verfügung.
Geprägt von lichtdurchfluteten und offenen gestalteten Grundrissen wirkt die Wohnung nicht nur hell und einladend, sondern bietet auch Raum zur individuellen Entfaltung.
Ausgestattet mit modernster Gebäudetechnik, sorgt die Kombination aus einer Luft-Wasserwärmepumpe und einer vollflächig installierten Fußbodenheizung neben Komfort auch für einen höchsten Standard an Nachhaltigkeit und Kosteneinsparung. Bei Interesse steht neben dem Erwerb der einzelnen Wohnung auch die Option zum Kauf des ganzen Hauses (210 qm WF) zur Verfügung.
Ausstattung
- Offene und helle Grundrissgestaltung
- Großzügiger privater Garten - 165 qm
- Ruhige Terrasse mit Blick ins Grüne - 25 qm
- Mehrere Sonnenbalkone - 24,1 qm
- Erstbezug nach Sanierung (2024)
- Ausgezeichneter und beliebter Wohnstandort
- Energetisch neuwertig attraktives Gebäude
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Vollflächige Fußbodenheizung
- Hochwertig gedämmte Fassade
- Neue Elektrik, sowie Wasser-/Sanitärinstallation
- Außergewöhnlicher Designboden und Feinsteinzeug-Fliesen
- Großzügige Stellplätze mit Carport
Sonstiges
Sonstiges
Die moderne und helle Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Design mit gemütlichem Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen, der durch große Fensterfronten und eine offene Raumgestaltung besticht. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannte Stunden mit Freunde und Familien verbringen. Bei einem geselligen Kochabend in der offenen Küche oder einem Glas Wein in der Abendsonne auf einem der großzügigen Balkone mit Blick in das Grüne.
Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, die alle den Blick Richtung Garten bieten und zum Träumen einladen. Die privaten Zimmer bieten die perfekten Rückzugsoasen, um neue Energie zu tanken. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang beider Zimmer auf den überdachten Balkon. Der hier nach Osten orientierte Balkon kann besonders in den warmen Monate des Jahres in vollen Zügen genossen werden und lädt zu einem gemütlichen Frühstück im Freien ein.
Einen weiteren Höhepunkt der Wohnung bietet das elegante und hochmoderne Badezimmer. Mit seiner luxuriösen Ausstattung, darunter einer großzügigen Badewanne mit Regendusche und stilvollen Armaturen, wird jeder Morgen zu einem kleinen Wellness-Erlebnis. Die geschmackvolle Kombination aus edlen Materialien, wie Feinsteinzeug Fließen und einer klaren Linie im Design, verleiht dem Bad eine zeitlose aber dennoch warme Eleganz. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1