Moderne 3,5-Zimmer Wohnung in Kirchheim am Neckar
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien bietet auf etwa 104 m² Wohnfläche eine geschickte Raumaufteilung und überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Das Gebäude wurde 1926 erbaut und in den Jahren 2021 und 2022 hochwertig kernsaniert, sodass es nun moderne Wohnstandards und höchste Qualitätsansprüche erfüllt.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im Hof, der bequemes Parken ermöglicht. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und weitere Abstellmöglichkeiten sind in einem gemeinschaftlich genutzten Raum vorhanden.
Auf der Rückseite der Immobilie lädt ein kleiner Gemeinschaftsgarten alle Bewohner zum Verweilen und Entspannen ein – der perfekte Ort, um die Ruhe zu genießen.
Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant. Mit einer potenziellen Kaltmiete von 1.400 € pro Monat bietet sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit sofort bezogen oder vermietet werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Kirchheim am Neckar, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, die für ihre malerische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist.
Kirchheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern, die bequem erreichbar sind. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen in die umliegenden Weinberge oder an den Neckar ein. Gleichzeitig ist die Gemeinde durch die gute Verkehrsanbindung ideal für Pendler: Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Städte wie Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart in kurzer Zeit. Der Bahnhof Kirchheim am Neckar bietet direkte Verbindungen in die Region.
Kirchheim kombiniert eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit der Nähe zu urbanen Zentren – der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.
Sonstiges
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister