Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage und großem Balkon frei ab 01.03.25
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige und modern ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 4-Parteien-Hauses im Gaisfeld, einer der begehrtesten Wohnlagen Dinkelsbühls. Mit einer Wohnfläche von 108 m² bietet sie Platz für anspruchsvolles Wohnen in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und viele Annehmlichkeiten: Räume: Ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein heller Wohn-/Essbereich, eine Diele sowie ein praktischer Abstellraum. Bäder: Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Küche: Die Küche ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben ist der große, teils überdachte Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Wohnung wurde 2015 mit hochwertigen Materialien erbaut und verfügt über ein modernes Belüftungssystem sowie Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehmen Komfort sorgt. Zusätzliche Vorteile: - 1 Garage und 2 zusätzliche Außenstellplätze - Nutzung des Gartens möglich - Waschküche mit Anschlüssen vorhanden - Privates Kellerabteil Miete und Kosten: Kaltmiete: 1.200 € Nebenkosten: 217 € (inklusive Heizkosten, Warmwasser, Kanalgebühren und sonstiger Betriebskosten) Mietkaution: 2 Kaltmieten Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven Lage legen. Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Wohnung eine Mieterselbstauskunft erforderlich ist. Diese dient dazu, einen transparenten Überblick über Ihre wirtschaftliche Situation zu erhalten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Gaisfeld, ruhiges Wohngebiet