Moderne 3,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse und großem Gartenanteil
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neuwertige und moderne 3,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Gartenanteil - ideal für kleine Familie, Pärchen oder Senioren! Die direkt angrenzenden Felder geben Ihnen die Möglichkeit zur Ruhe und Erholung in der Natur.
Ausstattung
In ruhiger Wohnlage der Stadt Besigheim entstand im Jahr 2018 ein modernes Wohnquartier, in welchem das angebotene Objekt erbaut wurde. Der Baukörper ist voll unterkellert und verfügt über eine geräumige Tiefgarage und Aufzug. Die angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 77 m². Auf der Terrasse können Sie im Sommer entspannte Stunden genießen. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt vor allem in den Wintermonaten für eine wohlige Wärme. Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie Dusche mit hochwertiger Glasduschkabine. Separates Gäste-WC. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen modernen Fliesen und Laminat in Holzoptik ausgestattet sowie weißen Innentüren und bodentiefen, 3fach-verglasten Fenstern. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Diese kann von den Vormietern gegen eine Ablöse übernommen werden. Hausmeister- und Reinigungsservice ist in den Nebenkosten inbegriffen. Vodafone-Anschluss mit derzeit bis zu 400 Mbit/s Download & 20 Mbit/s Upload. Telekom Glasfaseranschlussmöglichkeit. Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im UG. Das Gebäude wurde in bewährter, konventioneller Massivbauweise errichtet.
Lage
Die Stadt Besigheim (rd. 12.000 Einwohner) bildet zusammen mit der Nachbarstadt Bietigheim-Bissingen ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart. Mit einer Bevölkerungswachstumsprognose von 8% bis 2030 gehört Besigheim zu den Spitzenreitern in der Region und Deutschland (Quelle Bertelsmann). Seit 2005 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort und verfügt über mehrere Auszeichnungen wie z.B. schönste Weinsicht 2016, schönster Weinort 2010 und beliebtestes Weinfest 2013. Die Wohnung befindet sich bester Stadtrandlage, in der Halbhöhenlage des Neubaugebietes Bülzen II, Bonhoefferstraße. In Besigheim gibt es einen Bahnhof mit Anschluss nach Stuttgart (23 min) und Heilbronn (18min), Auf die Autobahn A81 fahren Sie in 10 Min. Gleich in der Nähe liegen das Mineralpark-Freibad, die Sportplätze mit großem Vereinsangebot und Fitnessstudio sowie ein Kindergarten. Alle allgemeinbildenden Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium sowie in der Stadtmitte eine Gemeinschaftsschule und ein sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum) Edeka, Rossmann, Lidl, Aldi und Fristo Getränke sowie der Hofladen der örtlichen Bauern ist in unmittelbarer Umgebung. Machen Sie einen kurzen Spaziergang in die historische Altstadt und genießen Sie z. B. ein Gläschen Besigheimer Trollinger oder Lemberger.
Sonstiges
Etwaiges Mobiliar kann auf Wunsch ebenfalls übernommen werden. Fotos der Wohnung folgen noch. Die Wohnung verfügt über zwei hintereinanderliegende Stellplätze in der Tiefgarage (für insgesamt 89,-- €). Erstbezug Mai 2018. Bezugsfrei ab 01.02.2025 Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular.