+ Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und Fußbodenheizung +
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich viel Platz für Ihre Traumküche und gesellige Abende. Große Fenster lassen viel Licht herein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der direkt angrenzende Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einer Größe von ca. 18 m² und bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Auch das Kinderzimmer mit ca. 10 m² bietet ausreichend Platz zum Spielen und Lernen. Zusätzlich gibt es ein weiteres halbes Zimmer, welches sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer eignet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und WC. Ein zusätzliches, separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und praktisch vom Flur aus erreichbar. Ein Abstellraum bietet weiteren Stauraum für Haushaltsgeräte, die Waschmaschine und andere Utensilien.
Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine gut angebundene Lage legen.
Ausstattung
+ Kurzfristig bezugsfertig
+ Tiefgaragenstellplätze, teilweise mit bereits vorgerichteter E-Lademöglichkeit
+ Innovatives Sharing-Konzept für E-Lastenräder
+ Effizienzhaus 55 EE
+ Kellerräume und Abstellräume in den Wohnungen
+ 5 Jahre Bauträgergewährleistung
+ Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss
+ Raumweise regelbare Fußbodenheizung
+ Schlüsselfertige Lieferung, ohne Einbauküche
+ Provisionsfrei für den Erwerber
Der Energieausweis liegt zur Fertigstellung vor.
Lage
Durch die Nähe zur Großstadt wächst Wedel seit einigen Jahren zu einem beliebten Elbvorort heran. Der Regionalpark Wedeler Au ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Spaziergängen im Grünen ein. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Nachbarschaft, einer guten Infrastruktur und der Elbe um die Ecke, bleiben auch sonst keine Wünsche offen.
+ Das Stadtzentrum Wedels liegt nur ca. 5 Minuten mit dem Auto oder ca. 23 Minuten zu Fuß entfernt.
+ Die B431 ist in ca. 2 Minuten erreichbar, die S-Bahn-Station Wedel liegt etwa 5-10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
+ Den Elbstrand und das Naherholungsgebiet Klövensteen erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto.
+ Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich ein großer Einkaufskomplex. Hier finden Sie neben dem Famila auch eine Drogerie, eine
Apotheke und diverse andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
+ Diverse Schulen und Kitas befinden sich im Umkreis von 2 Kilometern.
+ Das Wedeler Freibad "Badebucht" ist in unter 10 Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad erreichbar.
+ Für einen Stadtbummel in Hamburg erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30-40 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn.
Sonstiges
Sonstiges
+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen
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20148 Hamburg-Rotherbaum
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Wohnungsnr.: 37