Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung - zentral gelegen-
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Über ein großzügiges Treppenhaus erreicht man die gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden, so dass hierfür keine hohen Nebenkosten zu entrichten sind. Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aufgrund der Lage im Ortszentrum von Bisingen, ist eine sehr gute Nahversorgung sichergestellt. Ein Auto wird nicht zwingend benötigt. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Gefliester Flurbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC mit Tageslicht, Tageslichtbad (Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschbecken), Kinderzimmer, Schlafzimmer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum großen Balkonbereich. Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist mit einem Granitboden ausgestattet.
Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die moderne und gepflegte Einbauküche mit Einbauelektrogeräten ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Der große Balkon bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste. Hier sitzen Sie geschützt, da der darüber liegende Balkon den kompletten Aufenthaltsbereich überdeckt. So müssen Sie nicht gleich bei den ersten Regentropfen auf der Flucht sein.
Im Untergeschoss befindet sich der gemeinsame Waschraum und der große Kellerbereich.
Das interessante Kaufangebot wird abgerundet durch die Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, die sich im Untergeschoss des Hauses befindet und einen separaten Außenstellplatz.
Ausstattung
- Garagenstellplatz im Haus (mit Sektionaltor) + Abstellfläche vor der Garage
- zusätzlicher Außenstellplatz für ein 2. Fahrzeug
- großer Kellerraum
- gemeinsamer Waschraum im Untergeschoss
- große und moderne Einbauküche mit Einbauelektrogeräten
- helle Räume durch großzügige Fensterflächen
- großer Balkonbereich, mit Schutz durch den darüber liegenden Balkon
- Tageslichtbad (Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschbecken)
- separates Gäste-WC mit Tageslicht
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- elektrische Rollläden im Wohnbereich
- sehr gute Nahversorgung und Anbindung an den Bahnhof
- mtl. Vorauszahlung für Hausgeld beträgt 240,00 € (187,07 € Kostendeckung und 52,93 € Erhaltungsrücklage)
Lage
Bisingen ist mit seinen Ortsteilen eine eigenständige, moderne und aufstrebende Gemeinde und liegt verkehrsgünstig an der B 27 zwischen den nahen Mittelzentren Hechingen, Balingen und Tübingen.
Auch die Wirtschaftsräume Tübingen, Reutlingen und Stuttgart sind über die B 27 oder A 81 gut zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluss zur A 81 ist ca. 15 Minuten entfernt. Der Autobahnzubringer zweigt unmittelbar von der vierspurigen B 27 ab.
Bisingen bietet seinen ca. 9.300 Einwohnern in der schönen Hohenzollernhalle kulturelles Leben und in zahlreichen Vereinen wird für jedermann ein breitgefächertes Freizeitangebot bereitgehalten. Im Ortskern befindet sich eine Vielzahl attraktiver Einkaufsmöglichkeiten sowie Kinderärzte, Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken. Kindergarten bzw. Grund- und Realschule runden das Angebot in Bisingen ab.
Sonstiges
Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist frei bleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen