Moderne 3-Raum-Wohnung mit Balkon sucht Nachmieter - Stellplatz in Tiefgarage möglich!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet.
Ausstattung
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Tageslichtbad mit Wanne, Regendusche und beleuchtetem Spiegel
- geräumige Küche mit hochwertigem Fliesenbelag
- bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume
- großer Balkon, von Wohn- und Schlafzimmer begehbar
- Deckenspots in Küche, Bad und Flur
- Kellerabteil vorhanden
Lage
Der Magdeburger Stadtteil Sudenburg liegt citynah im Südwesten der Landeshauptstadt und überzeugt mit großer Vielfalt. Sudenburg ist sehr facettenreich. Nachdem 1891 die baueinschränkenden Festungsbestimmungen aufgehoben wurden, entfaltete sich in Sudenburg eine rege Bautätigkeit - vor allem in dem damals noch zum Stadtteil gehörenden Gebiet entlang der Leipziger Straße, sodass die Einwohnerzahl bis 1900 sprunghaft auf 31.000 anstieg. Eine interessante Architektur im Stil der Gründerzeit, eine moderne und vorbildliche Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Tierarztpraxen in Wohnnähe und ein sehr abwechslungsreiches Kulturleben machen das wohnen in Sudenburg erstrebenswert. Magdeburger fühlen sich hier zu Hause. Nur ein paar kurze Straßenzüge vom Südring und von der Halberstädter Straße entfernt ist die Helmstedter Straße 25 - auch im Hinblick auf den städtischen Nahverkehr - sehr verkehrsgünstig gelegen. Auch Ruhe und Entspannung ist in der Nähe der Braunschweiger Straße und Sudenburger Wuhne zu finden. Der Straßenzug, der die Sudenburger Wuhne mit der Braunschweiger Str. und somit auch mit der Halberstädter Straße verbindet, ist in erster Linie ein gepflegtes Wohngebiet.
- Bestlage in Sudenburg - Citynähe - Top-Wohnqualität - exponierte Lage in ruhiger Umgebung - gute Verkehrsanbindung - lebendige Versorgungs- und Infrastruktur
Sonstiges
Sonstiges
Energiekennwert: 17,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
3 Jahre Staffelmiete (Erhöhung um 22 € pro Jahr)
Mindestmietzeit 2 Jahre
Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen