Moderne 3-Raum-Wohnung mit Fußbodenheizung, Wanne, Dusche und Balkon in Neue Neustadt zu vermieten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hinweis:
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit den Mietern möglich.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magdeburgs Stadtteil Neue Neustadt! Diese exklusive Etagenwohnung zur Miete bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die im Jahr 2022 erbaute Immobilie begeistert nicht nur durch ihren neuwertigen Zustand, sondern auch durch eine hochwertige Massivbauweise, die für Stabilität und Langlebigkeit sorgt.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101,00 m² verteilen sich geschickt drei Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Raum für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Das stilvolle Tageslichtbad ist modern ausgestattet und sorgt mit einer Walk-In Dusche sowie einer Badewanne für entspannende Stunden nach einem langen Tag.
Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Hochwertige Designböden und elegante Fliesen unterstreichen das gehobene Ambiente der Wohnung. Die glatt verputzten Wände verleihen den Räumen eine moderne und zeitlose Optik.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet - perfekt für entspannte Sommerabende oder den morgendlichen Kaffee an der frischen Luft. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung in allen Zimmern für wohlige Wärme und erhöhten Wohnkomfort.
Ab dem 01.03.2025 steht Ihnen dieses traumhafte Zuhause zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich eine Wohnung zu sichern, die Luxus, Komfort und modernes Design in einem energieeffizienten Mehrfamilienhaus vereint!
Bitte beachten Sie, dass es einen 4-jährigen Kündigungsausschluss gibt.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie in Neue Neustadt präsentieren zu dürfen!
Ausstattung
- modernes Wohnambiente
- Wohnräume mit hochwertigem Designfußboden & Fliesen
- Bad mit Dusche, Wanne & Fenster
- Fußbodenheizung
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Keller
- Videosprechanlage
- Personenaufzug
- Parkhaus-Stellplatz für 60,00 €/mtl. möglich
Lage
Die Stadtteile Neue Neustadt/ Neustädter See liegen nördlich von Magdeburgs Stadtzentrum. Durch die zahlreichen Freizeitaktivitäten, die diese Stadtteile bieten, wird Ihnen mit Sicherheit nicht langweilig. Im Magdeburger Zoo gibt es viel Erstaunenswertes und auch der Neustädter See mit integrierter Wassersportanlage und Restaurant ist einen Ausflug wert. Diese Stadtteile können auch mit guten Bildungseinrichtungen, wie das Nobertusgymnasium, punkten und auch die Universität liegt im angrenzenden Stadtteil Alte Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie ärztliche Versorgungsstätten sind schnell mit Straßenbahn oder Bus zu erreichen. Vor allem die Straßenbahnlinie 9 bringt sie bequem vom Stadtzentrum bis an den Neustädter See. Durch die Nähe zur B71 sind Sie auch mit dem Auto gut angebunden.
Sonstiges
Sonstiges
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Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot - schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 - wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 06 - 2. OG, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.09, Distanz zum Gymnasium: 1.39, Distanz zum Flughafen: 9.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 3.07, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz vom Zentrum: 3.01, Mindestmietdauer: 4 Jahre