Moderne 3 Zi.-Wohnung mit Balkon, EBK und Garage in Langenfeld / Berghausen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die modern ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in direkter Nähe zum Einkaufszentrum (REWE, dm, etc.) in Berghausen. Im Haus befinden sich fünf weitere Wohnungen. Die Wohnung ist modern geschnitten und mit neuwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet. Sie gelangen über den Flur am Gäste-WC vorbei in die vollausgestattete Küche sowie das Kinderzimmer. Im Arbeitszimmer befindet sich zusätzlich eine Abtrennung, die als begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum genutzt werden kann. Die Küche wurde vor zwei Jahren kernsaniert und mit einer sehr modernen und maßangefertigten Einbauküche ausgestattet (Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine, Quooker für Sprudel- und Heißwasser). Weiter geht es in das Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem großzügigem Balkon mit Markise, sowie in das Schlaf- und das ansprechende Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Garage und großer Kellerraum sind vorhanden.
Ausstattung
Küche: sehr moderne und hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Bosch, Siemens) inklusive Quooker (kochendes Wasser, Sprudelwasser und gefiltertes kaltes Wasser direkt aus dem Hahn) Bad/WC: Waschtischunterschrank, Hängeschrank, Spiegel und Lampe Für Einbauküche und Badmöbel Abschlagszahlung von 65,00 Euro zzgl. zur Miete. Heizung: Gaszentralheizung als Fußbodenheizung Oberböden: Parkett, Fliesen Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Lage
Durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen bietet Langenfeld eine attraktive Wohnlage und ist von viel Natur umgeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen. Ein Frei- und Hallenbad, diverse Sportplätze sowie der schön angelegte Freizeitpark runden das Angebot ab. Der Ortsteil Berghausen liegt besonders verkehrsgünstig und ermöglicht durch die gute Anbindung an die A 59, A 542 und A 46 ein schnelles erreichen der umliegenden Städte. Auch die S-Bahnstation in Richtung Düsseldorf / Köln liegt unmittelbar in Berghausen selbst. Die nahe liegende Wasserskianlage bietet neben Freizeitsport die Möglichkeit zum Schwimmen und lädt zu Spaziergängen ein. Ansonsten bietet der Stadtteil eine ruhige Wohnlage mit dörflichem Charakter und liegt zentrumsnah.