Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit traumhaftem Ausblick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
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Objektbeschreibung
Wohnungsinserat: Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit traumhaftem Ausblick Objekttyp: Dachgeschosswohnung Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 90 m² Ort: Grafenau, Kappelenberg Beschreibung: Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2024 umfassend kernsaniert wurde, bietet modernen Wohnkomfort in idyllischer Lage mit fantastischem Blick ins Grüne. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² und lichtdurchfluteten Räumen eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Stil suchen. Ausstattung und Highlights: Kernsanierung 2024: Die Wohnung wurde rundum erneuert – von der Außenfassade und den Fenstern bis hin zum Dach. Moderner Bodenbelag: Alle Räume sind mit einem hochwertigen, hellen Laminatboden ausgestattet, der für eine freundliche und gemütliche Atmosphäre sorgt. Elektrische Rollläden: Für optimalen Komfort sind sämtliche Rollläden elektrisch steuerbar. PKW-Stellplatz: Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus ist inklusive und sorgt für eine bequeme Parkplatzlösung. Lichtdurchflutete Räume und traumhafter Ausblick: Die Dachlage und großzügigen Fensterflächen bieten Ihnen nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen unvergleichlichen Weitblick ins Grüne. Sonstiges: Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und vereint stilvolles, modernes Wohnen mit einer einzigartigen Lage im Grünen. Eine seltene Gelegenheit für ein kernsaniertes, komfortables Zuhause in perfekter Umgebung!
Lage
Die Lage "Kappelenberg" in 71120 Grafenau befindet sich in einer eher ländlichen und ruhigen Gegend im Landkreis Böblingen, Baden-Württemberg. Grafenau ist eine Gemeinde, die aus den beiden Ortsteilen Dätzingen und Döffingen besteht, und sie liegt eingebettet in eine hügelige Landschaft, umgeben von Wäldern und Feldern. Der Kappelenberg selbst ist eine Anhöhe, die möglicherweise einen guten Ausblick auf die Umgebung bietet. Aufgrund der natürlichen Umgebung sind viele Flächen um den Kappelenberg von Wald, Wiesen und Landwirtschaft geprägt. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten und ist für Naturliebhaber ideal. Die Nähe zum Naturpark Schönbuch und Schwarzwald macht das Gebiet zudem attraktiv für Erholungssuchende. Grafenau liegt auch verkehrsgünstig, da es nicht weit entfernt von Städten wie Böblingen und Sindelfingen ist. Über die B464 und nahegelegene Autobahnen ist die Gemeinde gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart.