Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und separater Garage !
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuwertigen gepflegten 10-Parteien Haus und verfügt über ca 91,00 m². Die Wohnung ist mit einem großen hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Gäste WC sowie zwei Schlafzimmern ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zu den zwei zugehörigen Balkonen mit entweder Süd oder West Ausrichtung. Eine Gemeinschaftswaschküche, ein Kellerraum und eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz vor der Garage sind ebenfalls vorhanden. Praktisch, ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus.
Ausstattung
Fenster: Thermopane Doppelverglasung in Kunststoff weiß Böden: Fliesen Bad: modernes Wannen/Duschbad mit Fenster Gäste WC: hell gefliest Heizung: Zentralheizung Waschküche 2 Balkone Gegensprechanlage Keller Garage
Lage
Das Haus in der Untersteeg 26 befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Overath, einer charmanten Stadt im Bergischen Land, die für ihre naturnahe Umgebung und gute Lebensqualität bekannt ist. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten gesäumt, was zu einer angenehmen Nachbarschaft beiträgt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A4, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Köln und anderen größeren Städten in der Region. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, sodass die Anbindung an den Nahverkehr gut ist. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die reizvolle Landschaft des Bergischen Landes erkunden lassen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur Attraktivität der Lage bei.