Moderne 3-Zimmer-DG-Wohnung inklusive Einbauküche in ruhiger Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, moderne Dachgeschosswohnung im zweiten OG kann zum 01.11.2024 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer. Diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung erstreckt sich auf 63 m² und liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Diele bietet bequemen Zugang zu Schlaf-, Arbeits-, Wohnzimmer, Bad und Küche. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet Platz füreinen Esstisch. Das Schlafzimmer ist wie alle Räume mit weißer Raufaser Tapete und Laminatboden ausgestattet. Das moderne Badezimmer bietet eine Wanne mit Duschmöglichkeit und Tageslicht (Fenster). Die moderne Einbauküche ist inklusive aller Elektrogeräte im Mietpreis enthalten. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto, eine Waschküche und ein eigener Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Ausstattung
- Laminatboden in den Wohnräumen - weiß tapezierte Wände - moderne Einbauküche - modernes Tageslichtbad mit Wanne - Gasetagenheizung (Brennwerttherme NICHT in der Wohnung) - teilweise Rollläden Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ein Kellerraum und eine Waschküche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Eine Garage kann optional angemietet werden.
Lage
Wohnen in Dahlhausen bedeutet Wohnen direkt am Wasser. Im tiefen Südwesten Bochums und im idyllischen Ruhrtal gelegen, befindet man sich hier in einem beschaulichen, grünen und ruhigen Stadtteil an der Stadtgrenze zu Essen und Hattingen. Auch zu Fuß lässt sich Dahlhausen gut erkunden. Die riesigen Rasenflächen laden im Sommer zum Grillen, Fußballspielen oder Entspannen ein. Jogger finden hier ideale Bedingungen vor, um ihre Kilometer zu laufen. Wander- und Radwege führen von hieraus Richtung Essen und Hattingen. Wer es etwas ruhiger mag, kann hier auch Angeln oder sich einfach mit einem Kanu flussabwärts treiben lassen. Dahlhausen bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Supermärkte, Bäcker, sowie Restaurants gibt es vor Ort. Größere Besorgungen kann man im nahe gelegenen Hattingen erledigen (mit der S-Bahn-Linie S 3 ab Bahnhof Dahlhausen) oder man fährt in die ebenfalls gut zu erreichende Bochumer Innenstadt.
Sonstiges
- 63 m² auf 3 Zimmer verteilt - Duschbad mit Tageslicht - ideal für 1 bis 2 Personen - guter ÖPNV-Anschluss