Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1996). Die Wohnung wurde 2014 umfangreich modernisiert (Bodenbelag neu, Wände verspachtelt, Einbauküche neu), verfügt über drei Zimmer sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Eichenparkett-Fußboden, Bad gefliest; Separate Küche mit Fenster und Einbauküche (2014); Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche; Wände verspachtelt; Alle Fenster mit Außenjallousien; Separater Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz
Ruhige Wohngegend mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Leipziger Innenstadt ist etwa 10 km entfernt und mit PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 (etwa 15 min zur Leipziger Innenstadt) ist wenige Meter von der Wohnanlage entfernt. Die Autobahnauffahrt A14 (Leipzig-Nordost) ist gut 600m entfernt.