Moderne 3-Zimmer-EG-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Weinsberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle Erdgeschosswohnung mit großzügigem Wohn- Essbereich der ca. 30 qm umfasst und ab dem 1.1.2025 bezogen werden kann. Das Objekt besteht aus drei Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einem Abstellraum. Sie hat eine Nettowohnfläche von ca. 70 qm, die sonnige Terrasse mit Südausrichtung ist überdacht und hat eine Grundfläche von ca. 12 qm. Eine exklusive Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Ein zusätzlicher Stellplatz kann dazu gemietet werden. Der Wohn- Essbereich, das Schlaf- und Arbeitszimmer sind mit hochwertigem und pflegeleichtem Vinylboden in Dielenoptik ausgestattet. Das geflieste Tageslichtbad besitzt einen Handtuchwärmekörper sowie eine bodengleich geflieste Duschnische mit Glaspendeltür, die Brausebatterie hat eine Thermostatfunktion. Ferner befinden sich im Bad ein Doppelwaschbecken mit Waschtischunterschrank und Lichtspiegel, dazu einen Nischenunterschrank mit 2 Auszügen für Wäsche und Reinigungsmittel, unter der Abdeckplatte befindet sich ein Wasseranschluss für die Waschmaschine. Die Eingangstür zum Bad ist aus satiniertem Glas. Im gefliesten Gäste-WC befindet sich ein hochwertiges Handwaschbecken mit Unterbau sowie einem Lichtspiegel. Das Arbeitszimmer erreicht man über eine satinierte Glastür. Im Wohn- Essbereich sowie im Schlaf- und Arbeitszimmer werden Vorhangschienen montiert oder Plissee-Vorhänge an den Fenstern angebracht. LED-Deckenlampen befinden sich im Gäste-WC, Bad und im Abstellraum. Keller- und Abstellraum sind mit Regalen oder Regalschränken ausgestattet.
Ausstattung
- Aufzug - Fußbodenheizung - Video-Gegensprechanlage - Elektrische Jalousien - Isolierverglasung - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz, 2. Stellplatz kann dazu gemietet werden - Fahrradraum - Paketstation für die Wohnanlage
Lage
Die Wohnung gehört zu einem Wohnkomplex aus insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern in einer sehr ruhigen, aber zentralen Hanglage in Weinsberg. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 632, 633 und 692 und die Bahnlinien RE80 und S4 sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bars und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Das Objekt ist noch nicht fertiggestellt, derzeit erfolgt der Innenausbau und die Gestaltung der Außenanlagen. Die Fertigstellung/Übergabe der Wohnung ist für Dezember 2024 geplant.