Moderne 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in kleiner Wohnanlage in Neuenburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Neuenburg am Rhein befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Wohnfläche von insgesamt 105,76 m². Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2013 statt, sodass die Wohnung in einem neuwertigen Zustand ist. Die Ausstattung ist gehoben und bietet höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der sich perfekt für laue Sommerabende eignet. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Hier finden Sie auch den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die Wohnung ist barrierefrei und somit auch für Senioren und Menschen mit körperlichen Einschränkungen geeignet. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Platz für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Auto können Sie einen Stellplatz für 50 € im Monat dazu mieten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung in ruhiger Lage sind, dann sind Sie hier genau richtig! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Für weitere Informationen zum Objekt und Besichtigungen kontaktieren Sie uns über eine Onlineanfrage. Telefonate können auf Grund der hohen Nachfrage nur verzögert beantwortet werden!
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein modern gefliestes Wannen-/ Duschbad sowie eine separates Gäste-WC. Die große Küche mit anschließendem Wohn-/Essbereich ist ruhig nach Westen und zum Gartenteil gelegen. Das großzügige Kinder/Arbeitszimmer und das schöne Schlafzimmer, der Flurbereich sowie der Abstellraum runden das Bild von dieser schönen Wohnung ab. Die Böden sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Im Bad, Gäste-WC und in der Küche sind die Böden gefliest. Ein schneller Kabelanschluss ist vorhanden. Zusätzliche Leistungen sind über den Kabelanbieter sind zubuchbar.
Lage
Neuenburg liegt verkehrsgünstig an der A5 mit sehr guter Anbindung nach Basel und Freiburg. (25 min bis nach Freiburg Hbf). Über den Bahnhof Neuenburg und Müllheim besteht in diesen beiden Richtungen auch eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnanlage Freiburger Straße 23 befindet sich in einer ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Unsere angegebene Warmmiete enthält bereits neben den üblichen Nebenkosten wie z. B. Wasser, Heizung auch die Gebühren für den Kabelanschluss. Die Wohnung ist ab 1.Februar 2025 verfügbar - sprechen Sie uns gerne an. Der Energieausweis liebt bei Besichtigung vor.