Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 2 Balkonen und Gäste-WC!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie urbanes Flair und ruhiges Wohnen im Zwieseler Hof - einem einzigartigen Wohnkonzept, das modernen Stadtcharme und naturnahe Erholung harmonisch miteinander verbindet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: lebendig und modern, aber gleichzeitig eingebettet.
Der Zwieseler Hof bietet eine Wohnkultur, die den Alltag entschleunigt und Ihnen Raum zum Atmen gibt. In einer familienfreundlichen Nachbarschaft laden zahlreiche Spiel- und Bewegungsflächen sowie Grünanlagen zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt - energieeffizientes Wohnen durch den Einsatz erneuerbarer Energien sorgt für eine zukunftssichere Lebensweise. Die Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro Nöfer aus Berlin, besticht durch zeitlose Eleganz und höchste Qualität. Großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und barrierefreier Zugang schaffen maximalen Wohnkomfort für jede Lebensphase.
Karlshorst, das "Dahlem des Ostens", profitiert zudem von der dynamischen Entwicklung an der östlichen Spreeachse. Hier erleben Sie ruhiges Wohnen in einer grünen Umgebung und sind dennoch schnell im Herzen Berlins - das Beste aus beiden Welten!
Ausstattung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 70,24 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus moderner Funktionalität und stilvollem Design. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Ihnen Platz zum Entspannen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das elegante Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das tägliche Leben besonders angenehm. Zwei Balkone bieten Ihnen private Oasen im Freien, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt über Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und sorgt für nützlichen Stauraum, um Ordnung in Ihrem Zuhause zu gewährleisten. Das Wohnkonzept überzeugt durch erstklassige Ausstattung und liebevoll geplante Details. Die Fußbodenheizung bietet auch an kalten Tagen eine gleichmäßige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre.
Zur weiteren Ausstattung gehört ein separater Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für ein modernes Sicherheitsgefühl und erhöht den Komfort im Alltag - ein durchdachtes Zuhause, das kaum Wünsche offenlässt.
Lage
Das Projekt Zwieseler Hof befindet sich im Berliner Ortsteil Karlshorst, im Bezirk Lichtenberg. In ruhiger und grüner Umgebung entsteht hier ein neues Wohnquartier, das sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Der U-Bahnhof Biesdorf Süd liegt nur 11 Gehminuten entfernt, der U-Bahnhof Tierpark und der S-Bahnhof Karlshorst sind jeweils ca. 20 Minuten entfernt. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Der Tierpark Berlin, der Landschaftspark Herzberge und der Biesdorfer Park bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Sonstiges
Sonstiges
ENERGIEPFLICHTANGABEN GEM. § 87 GEG:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs: 70 kWh/(m²*a)
Energieträger: Nahwärme KWK, Erneuerbare
Baujahr: 2025
Energieeffizienzklasse: B
Keine Maklerprovision für den Käufer!
Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen